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更新于 12月12日
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舉報

辦公樓物業(yè)項目負責人（彭州）

6000-8000元
  • 成都彭州市
  • 3-5年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

寫字樓物業(yè)管理資格證書物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書
一、 核心職責與要求
1. 綜合運營管理：
  • 全面負責項目保潔、秩序維護、工程設施、環(huán)境綠化四大核心條線的日常運營、預算編制、成本控制與品質(zhì)監(jiān)督。
  • 制定并優(yōu)化各條線標準化作業(yè)流程、應急預案及管理制度，確保符合政府辦公樓的特殊規(guī)范與保密要求。
  • 主導大型活動、重要會議的物業(yè)保障預案制定與現(xiàn)場指揮協(xié)調(diào)工作。
2. 團隊與績效管理：
  • 組建、培訓和管理一支高效、專業(yè)的物業(yè)服務團隊。
  • 負責各條線主管的考核、激勵與團隊建設，營造積極、嚴謹?shù)墓ぷ鞣諊?br>
3. 客戶關(guān)系與溝通協(xié)調(diào)（關(guān)鍵項）：
  • 作為與業(yè)主方（政府機構(gòu)）溝通的第一責任人，建立并維護暢通、互信、高效的溝通機制。
  • 高情商應對多方需求，能準確理解業(yè)主意圖，妥善協(xié)調(diào)內(nèi)部資源，提供前瞻性、解決方案式的服務。
  • 定期匯報工作，處理各類問詢與建議，有效管理業(yè)主期望。
4. 安全與合規(guī)管理：
  • 對項目的安全生產(chǎn)、消防安全、設備運行安全負總責。
  • 確保所有服務操作符合政府相關(guān)法規(guī)、政策及內(nèi)部管理規(guī)定。
二、 任職資格（硬性條件）
  1. 經(jīng)驗：
    • 本科及以上學歷，物業(yè)管理、工程管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
    • 具備5年以上大型高端寫字樓或政府/國企辦公樓物業(yè)項目管理經(jīng)驗。
    • 必須擁有直接管理保潔、秩序、工程、環(huán)境等多條線團隊的實戰(zhàn)經(jīng)驗，熟悉各專業(yè)模塊運作。
  2. 資質(zhì)： 持有物業(yè)管理師或項目經(jīng)理等相關(guān)資格證書者優(yōu)先。
三、 核心能力與素質(zhì)（軟性要求）
  1. 卓越的溝通協(xié)調(diào)能力： 具備出色的口頭與書面表達能力，能撰寫嚴謹?shù)墓ぷ鲌蟾妫瞄L與各級別人員進行有效溝通。
  2. 高情商與政治覺悟： 處事穩(wěn)重、嚴謹、周到，具備良好的服務意識與保密意識。能敏銳把握政府項目服務特點，言行得體。
  3. 出色的統(tǒng)籌與應急能力： 具備全局觀，能同時處理多項復雜任務，在壓力下能冷靜、果斷地進行決策和應急指揮。
  4. 優(yōu)秀的領導力與影響力： 能夠凝聚團隊，贏得業(yè)主和下屬的信任與尊重。

工作地點

成都彭州市湔江大廈

職位發(fā)布者

余女士/人力資源專業(yè)經(jīng)理

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公司Logo世茂天成物業(yè)服務集團有限公司武漢第二分公司
世茂服務控股有限公司（00873.HK），是中國領先的綜合物業(yè)管理及社區(qū)生活服務提供商，于2020年10月在香港聯(lián)合交易所成功掛牌上市，是世茂集團“大飛機”戰(zhàn)略重要雙翼之一。以“美好生活智造者”為品牌理念，踐行“深藍戰(zhàn)略”，重點布局長三角、環(huán)渤海、海峽與中西部四大核心高能級城市群，截至2021年6月30日，公司合約面積超2.39億m2，在管面積超1.75億m2，合約物業(yè)950余個，覆蓋全國117個城市，涵蓋住宅、學校、政府及公共設施、康養(yǎng)中心和醫(yī)院、候機室貴賓廳等業(yè)態(tài)，為近320萬業(yè)主和用戶提供綜合物業(yè)管理、多元增值服務、城市服務業(yè)務及數(shù)字科技業(yè)務。世茂服務以優(yōu)質(zhì)服務獲得行業(yè)、媒體、業(yè)主與用戶廣泛認可，先后獲得中國物業(yè)服務綜合實力百強企業(yè)TOP8、中國物業(yè)服務企業(yè)品牌價值TOP7、中國物業(yè)服務企業(yè)服務力TOP7、中國物業(yè)服務百強成長性領先企業(yè)、中國物業(yè)企業(yè)服務住宅業(yè)態(tài)TOP3、華東品牌物業(yè)服務企業(yè)TOP1、華東區(qū)域物業(yè)服務市場地位領先企業(yè)、中國物業(yè)服務專業(yè)化運營領先品牌企業(yè)、中國物業(yè)服務企業(yè)優(yōu)質(zhì)服務體系“世茂OCEAN X深藍服務系統(tǒng)”、物業(yè)管理資本論壇最具投資價值企業(yè)、值得資本市場關(guān)注的物業(yè)服務企業(yè)、中國物業(yè)服務防疫滿意度企業(yè)TOP10、中國社區(qū)扶貧聯(lián)盟副主席單位等多項榮譽。世茂服務以用戶為先，以品質(zhì)為核，以數(shù)智化驅(qū)動，打造“OCEAN X深藍服務系統(tǒng)”及“OCEAN OS深藍管理系統(tǒng)”。圍繞“用戶”與“資產(chǎn)”締造增值服務生態(tài)系統(tǒng)，重點布局智慧科技服務、不動產(chǎn)增值、社區(qū)教育、社區(qū)新生活等版塊，以“線上平臺+線下空間”相融合的服務模式，創(chuàng)新構(gòu)建“0-2KM世茂社區(qū)新生態(tài)”，打造世茂深藍社區(qū)，為業(yè)主與用戶帶來深藍品質(zhì)、智慧互聯(lián)、多元人文的全新服務體驗。世茂服務愿與政府、行業(yè)、合作伙伴、業(yè)務與用戶、員工攜手，不斷優(yōu)化服務產(chǎn)業(yè)全鏈條價值，助推行業(yè)數(shù)字智慧化升級與智慧城市建設，致力于成為中國領先的城市全場景生活服務商。
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