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一、崗位職責(zé)
1、全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的管理和項(xiàng)目運(yùn)作，包括項(xiàng)目前期開發(fā)、規(guī)劃定位、施工建設(shè)、營銷策劃等各個(gè)環(huán)節(jié)的工作，根據(jù)公司確定的項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略及目標(biāo)，組織和協(xié)調(diào)公司內(nèi)外資源，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)達(dá)成項(xiàng)目的各項(xiàng)經(jīng)營指標(biāo)。
2.編制項(xiàng)目總體工作計(jì)劃、各項(xiàng)目標(biāo)成本預(yù)算，與總公司協(xié)調(diào)控制項(xiàng)目資金收支計(jì)劃。
3.負(fù)責(zé)管理并控制項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)質(zhì)量與進(jìn)度，合理控制各項(xiàng)成本。
4.負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售指標(biāo)、運(yùn)營指標(biāo)的落實(shí)。
5.負(fù)責(zé)制訂項(xiàng)目管理各項(xiàng)管理制度和流程的運(yùn)行，提高項(xiàng)目管理能力。
6.做好內(nèi)外協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目規(guī)劃、開工、預(yù)售、融資、交房等主要節(jié)點(diǎn)按期實(shí)現(xiàn)。
7.在公司的授權(quán)下，審批、審核各類招投標(biāo)、合同、設(shè)計(jì)變更、洽商、資金支付等。
8.負(fù)責(zé)組織制定部門及項(xiàng)目公司人力資源體系，經(jīng)公司批準(zhǔn)后實(shí)施，營造良好的團(tuán)隊(duì)氛圍，確保部門與項(xiàng)目公司間的協(xié)調(diào)運(yùn)轉(zhuǎn)。
二、任職資格
1、本科學(xué)歷，工程類、設(shè)計(jì)類、建筑類等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)，中級(jí)及以上職稱;
2、8年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，有全流程開發(fā)經(jīng)歷;3年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目總職位工作經(jīng)歷。
3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)部門人脈關(guān)系。