職位描述
機(jī)電工程電氣工程給排水工程工業(yè)園區(qū)
崗位職責(zé)：
1.貫徹執(zhí)行服務(wù)中心項目經(jīng)理的指令，負(fù)責(zé)工程部的日常管理。負(fù)責(zé)做好工程人員調(diào)配及管理工作；
2.負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)供配電、給排水、暖通、電梯、壓縮空氣等系統(tǒng)的日常巡檢、維護(hù)及故障處理；
3.監(jiān)督設(shè)備房標(biāo)準(zhǔn)化管理，確保設(shè)施設(shè)備運行符合安全規(guī)范及能耗指標(biāo)；
4.編制設(shè)備年度維護(hù)計劃，落實預(yù)防性保養(yǎng)及臺賬記錄。
5.處理甲方報修需求，快速響應(yīng)并解決工程技術(shù)問題；
6.制定停電、漏水、設(shè)備故障等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案并組織演練；
7.控制維修材料采購成本，優(yōu)化備品備件庫存；
8.監(jiān)督外委維保單位（如電梯、供配電、暖通系統(tǒng)）服務(wù)質(zhì)量，實施履約考核；
9.統(tǒng)計分析月度能耗數(shù)據(jù)，提出節(jié)能改造建議；
10.組織開展項目未交付區(qū)域查驗工作，熟悉承接查驗流程及各系統(tǒng)查驗要點及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；
11.整理項目工程資料，做好項目工程設(shè)備、施工材料等檔案管理工作；
11.帶領(lǐng)10人左右工程技術(shù)團(tuán)隊，制定排班計劃及技能培訓(xùn)方案；
12.落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，定期組織設(shè)施安全專項檢查；
任職條件：
1. 學(xué)歷：大專及以上學(xué)歷，機(jī)電工程、自動化、建筑設(shè)備等相關(guān)專業(yè)；
2. 經(jīng)驗：3年以上產(chǎn)業(yè)園/寫字樓/商業(yè)綜合體工程管理經(jīng)驗；
3. 證書：持有電工證、高壓操作證、特種設(shè)備安全管理員等證件，中級工程師職稱優(yōu)先；
4. 技能：
- 熟悉弱電系統(tǒng)、給排水管網(wǎng)、中央空調(diào)、供配電系統(tǒng)等設(shè)備運維；
- 熟練使用CAD軟件，有較強(qiáng)的審圖識圖能力；
- 熟練使用Office辦公軟件，擅長數(shù)據(jù)報表分析。
核心能力：
1. 具備較強(qiáng)的現(xiàn)場問題解決能力，如停電跳閘排查、管道漏水堵塞應(yīng)急處理等；
2. 熟悉產(chǎn)業(yè)園水電管路走向及技術(shù)規(guī)范（如荷載限制、管線改造要求）；
3. 責(zé)任心強(qiáng)，能適應(yīng)24小時制緊急響應(yīng)。
1.貫徹執(zhí)行服務(wù)中心項目經(jīng)理的指令，負(fù)責(zé)工程部的日常管理。負(fù)責(zé)做好工程人員調(diào)配及管理工作；
2.負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)供配電、給排水、暖通、電梯、壓縮空氣等系統(tǒng)的日常巡檢、維護(hù)及故障處理；
3.監(jiān)督設(shè)備房標(biāo)準(zhǔn)化管理，確保設(shè)施設(shè)備運行符合安全規(guī)范及能耗指標(biāo)；
4.編制設(shè)備年度維護(hù)計劃，落實預(yù)防性保養(yǎng)及臺賬記錄。
5.處理甲方報修需求，快速響應(yīng)并解決工程技術(shù)問題；
6.制定停電、漏水、設(shè)備故障等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案并組織演練；
7.控制維修材料采購成本，優(yōu)化備品備件庫存；
8.監(jiān)督外委維保單位（如電梯、供配電、暖通系統(tǒng)）服務(wù)質(zhì)量，實施履約考核；
9.統(tǒng)計分析月度能耗數(shù)據(jù)，提出節(jié)能改造建議；
10.組織開展項目未交付區(qū)域查驗工作，熟悉承接查驗流程及各系統(tǒng)查驗要點及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；
11.整理項目工程資料，做好項目工程設(shè)備、施工材料等檔案管理工作；
11.帶領(lǐng)10人左右工程技術(shù)團(tuán)隊，制定排班計劃及技能培訓(xùn)方案；
12.落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，定期組織設(shè)施安全專項檢查；
任職條件：
1. 學(xué)歷：大專及以上學(xué)歷，機(jī)電工程、自動化、建筑設(shè)備等相關(guān)專業(yè)；
2. 經(jīng)驗：3年以上產(chǎn)業(yè)園/寫字樓/商業(yè)綜合體工程管理經(jīng)驗；
3. 證書：持有電工證、高壓操作證、特種設(shè)備安全管理員等證件，中級工程師職稱優(yōu)先；
4. 技能：
- 熟悉弱電系統(tǒng)、給排水管網(wǎng)、中央空調(diào)、供配電系統(tǒng)等設(shè)備運維；
- 熟練使用CAD軟件，有較強(qiáng)的審圖識圖能力；
- 熟練使用Office辦公軟件，擅長數(shù)據(jù)報表分析。
核心能力：
1. 具備較強(qiáng)的現(xiàn)場問題解決能力，如停電跳閘排查、管道漏水堵塞應(yīng)急處理等；
2. 熟悉產(chǎn)業(yè)園水電管路走向及技術(shù)規(guī)范（如荷載限制、管線改造要求）；
3. 責(zé)任心強(qiáng)，能適應(yīng)24小時制緊急響應(yīng)。
工作地點
宿州碭山縣碭山邁瑞醫(yī)療科技產(chǎn)業(yè)園
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職位發(fā)布者
焦建學(xué)/人事經(jīng)理
昨日活躍立即溝通
上海金地物業(yè)服務(wù)有限公司合肥分公司金地智慧服務(wù)成立于1993年，是金地集團(tuán)旗下提供物業(yè)管理服務(wù)、資產(chǎn)和客戶資源運營的平臺，中國物業(yè)管理一級資質(zhì)企業(yè)，中國物業(yè)管理協(xié)會副秘書長單位，廣東省、山東省、陜西省、云南省、江西省、湖南省、黑龍江省、遼寧省、河北省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會副會長單位，浙江省物業(yè)管理協(xié)會副秘書長單位，深圳、天津、廣州、沈陽、南京、武漢、西安、南昌、昆明等物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會副會長單位，上海市物業(yè)管理協(xié)會常務(wù)理事單位，北京市物業(yè)管理協(xié)會理事單位，湖北省物業(yè)服務(wù)和管理協(xié)會常務(wù)理事單位，河南省物業(yè)管理協(xié)會常務(wù)理事單位，福建省物業(yè)管理協(xié)會常務(wù)理事單位，安徽省物業(yè)管理協(xié)會理事單位，海南省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會理事單位，杭州市物業(yè)管理協(xié)會副秘書長單位，濟(jì)南市物業(yè)管理協(xié)會常務(wù)理事單位，合肥市物業(yè)管理協(xié)會常務(wù)理事單位，重慶市物業(yè)管理協(xié)會理事單位，成都市物業(yè)管理協(xié)會理事單位，東莞市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會常務(wù)理事單位。秉承“精品服務(wù)真情關(guān)愛”的服務(wù)理念，30余年來堅守初心、秉持匠心，基于對行業(yè)發(fā)展大勢的研判以及人民對美好生活的向往，致力于成為中國最受客戶信賴的綜合服務(wù)運營商。面向未來,啟動“3+3+X”戰(zhàn)略布局，住宅業(yè)務(wù)、商服業(yè)務(wù)、城服業(yè)務(wù)、空間科技、團(tuán)餐服務(wù)、保險業(yè)務(wù)、體育業(yè)務(wù)等多個業(yè)務(wù)版塊全面發(fā)力,重新定義物業(yè)服務(wù)的廣度和深度。金地智慧服務(wù)起步于深圳，截至目前，服務(wù)已覆蓋近200個城市，服務(wù)近500家政府機(jī)構(gòu)、開發(fā)商、知名大型企業(yè)總部、物業(yè)企業(yè)，管理項目包括住宅小區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、寫字樓、教育科研、醫(yī)療衛(wèi)生、政府辦公、公園綠地、公共場館、城市服務(wù)、團(tuán)餐、網(wǎng)球等多種業(yè)態(tài)。合同管理面積3.6億平米。金地智慧服務(wù)的服務(wù)品質(zhì)在行業(yè)內(nèi)有口皆碑。金地智慧服務(wù)2009-2025連續(xù)十七年榮獲中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)；十一次獲得中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)服務(wù)質(zhì)量領(lǐng)先企業(yè)；2025中國物業(yè)企業(yè)綜合實力TOP6；2025中國物業(yè)品牌影響力百強(qiáng)企業(yè)；2025中國IFM設(shè)施管理企業(yè)TOP10；中國團(tuán)餐十大品牌；2025中國物業(yè)服務(wù)紅色物業(yè)樣本標(biāo)桿企業(yè)；2025中國物業(yè)服務(wù)城市服務(wù)樣本標(biāo)桿企業(yè)；中國房地產(chǎn)協(xié)會房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)字經(jīng)濟(jì)應(yīng)用優(yōu)秀案例；中國物業(yè)管理行業(yè)“最佳雇主”；“金地物業(yè)”獲評“深圳老字號”榮譽(yù)稱號；物業(yè)服務(wù)（產(chǎn)業(yè)園區(qū)）企業(yè)聯(lián)盟成員單位；物業(yè)服務(wù)（高校）企業(yè)聯(lián)盟成員單位；物業(yè)服務(wù)（醫(yī)院）企業(yè)聯(lián)盟成員單位。
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