職位描述
招商管理運營管理風控管理
崗位職責：
1、統(tǒng)籌公司商業(yè)資產(chǎn)運營體系建設(shè)，結(jié)合行業(yè)趨勢、市場競爭格局及公司資源情況，明確中長期商業(yè)目標，并拆解為年度、季度可執(zhí)行計劃，提升整體招商及運營效率，推動戰(zhàn)略落地；
2、搭建及優(yōu)化現(xiàn)有商業(yè)管理團隊架構(gòu)，明確各職能崗位職責，制定人才招聘計劃，吸引并培養(yǎng)商業(yè)領(lǐng)域核心人才，打造專業(yè)、高效的團隊；
3、全面負責資產(chǎn)整體規(guī)劃布局、招商定位，開展商業(yè)研判、商業(yè)打造及確定主力店、次主力店的招引落位；
4、負責制定項目開業(yè)倒排計劃及項目營銷計劃，搜集整理商戶及品牌營銷需求，結(jié)合企劃整合營銷，執(zhí)行并評估活動后續(xù)成果；
5、負責新進場商戶裝修效果審核、證照辦理及裝修跟鋪、驗收、開業(yè)等全流程跟進；
6、負責商業(yè)運營板塊各項服務(wù)規(guī)范及服務(wù)流程的制定及監(jiān)督執(zhí)行；
7、建立商業(yè)風險防控體系，識別商業(yè)運營中的各類風險、如對項目業(yè)態(tài)、商鋪空置及品牌經(jīng)營狀況監(jiān)控分析及預(yù)警；商鋪移交、接收、續(xù)簽、設(shè)施設(shè)備、工程板塊的風險把控；
8、負責保證項目的口碑調(diào)性、租金收繳率及滿鋪率，指導(dǎo)并分析租戶營業(yè)額數(shù)據(jù)，制定提效方案(如促銷活動、陳列優(yōu)化)，跟蹤坪效、客流等指標。
任職資格：
1、專科及以上學(xué)歷，具有2個及以上完整的商業(yè)街區(qū)項目成功籌開案例，8年社區(qū)商業(yè)項目管理經(jīng)驗；
2、有豐富的客戶資源及品質(zhì)客戶積累，過往招商業(yè)績優(yōu)秀或有成都南門資源者優(yōu)先考慮；
3、眼界開闊，領(lǐng)悟能力強，既要有商業(yè)頂層設(shè)計，也要符合商業(yè)底層邏輯，能準確傳達及高效執(zhí)行任務(wù)目標；
4、具備良好的解決問題能力、應(yīng)急管理及公關(guān)協(xié)調(diào)能力，跨部門及多線條溝通協(xié)調(diào)能力以及抗壓能力；
5、上班時間：
1）夏令時（5月1日至9月30日)：上班時間上午09：00—12：00，下午14：00—18：00；
2）冬令時（10月1日至次年4月30日），上班時間上午09：00—12：00，下午13：30—17:30 。
6、職位福利：周末雙休、試用期購買社保、全勤獎、帶薪年假、節(jié)日福利、生日福利、定期體檢、餐補、團建活動等。
1、統(tǒng)籌公司商業(yè)資產(chǎn)運營體系建設(shè)，結(jié)合行業(yè)趨勢、市場競爭格局及公司資源情況，明確中長期商業(yè)目標，并拆解為年度、季度可執(zhí)行計劃，提升整體招商及運營效率，推動戰(zhàn)略落地；
2、搭建及優(yōu)化現(xiàn)有商業(yè)管理團隊架構(gòu)，明確各職能崗位職責，制定人才招聘計劃，吸引并培養(yǎng)商業(yè)領(lǐng)域核心人才，打造專業(yè)、高效的團隊；
3、全面負責資產(chǎn)整體規(guī)劃布局、招商定位，開展商業(yè)研判、商業(yè)打造及確定主力店、次主力店的招引落位；
4、負責制定項目開業(yè)倒排計劃及項目營銷計劃，搜集整理商戶及品牌營銷需求，結(jié)合企劃整合營銷，執(zhí)行并評估活動后續(xù)成果；
5、負責新進場商戶裝修效果審核、證照辦理及裝修跟鋪、驗收、開業(yè)等全流程跟進；
6、負責商業(yè)運營板塊各項服務(wù)規(guī)范及服務(wù)流程的制定及監(jiān)督執(zhí)行；
7、建立商業(yè)風險防控體系，識別商業(yè)運營中的各類風險、如對項目業(yè)態(tài)、商鋪空置及品牌經(jīng)營狀況監(jiān)控分析及預(yù)警；商鋪移交、接收、續(xù)簽、設(shè)施設(shè)備、工程板塊的風險把控；
8、負責保證項目的口碑調(diào)性、租金收繳率及滿鋪率，指導(dǎo)并分析租戶營業(yè)額數(shù)據(jù)，制定提效方案(如促銷活動、陳列優(yōu)化)，跟蹤坪效、客流等指標。
任職資格：
1、專科及以上學(xué)歷，具有2個及以上完整的商業(yè)街區(qū)項目成功籌開案例，8年社區(qū)商業(yè)項目管理經(jīng)驗；
2、有豐富的客戶資源及品質(zhì)客戶積累，過往招商業(yè)績優(yōu)秀或有成都南門資源者優(yōu)先考慮；
3、眼界開闊，領(lǐng)悟能力強，既要有商業(yè)頂層設(shè)計，也要符合商業(yè)底層邏輯，能準確傳達及高效執(zhí)行任務(wù)目標；
4、具備良好的解決問題能力、應(yīng)急管理及公關(guān)協(xié)調(diào)能力，跨部門及多線條溝通協(xié)調(diào)能力以及抗壓能力；
5、上班時間：
1）夏令時（5月1日至9月30日)：上班時間上午09：00—12：00，下午14：00—18：00；
2）冬令時（10月1日至次年4月30日），上班時間上午09：00—12：00，下午13：30—17:30 。
6、職位福利：周末雙休、試用期購買社保、全勤獎、帶薪年假、節(jié)日福利、生日福利、定期體檢、餐補、團建活動等。
工作地點
成都雙流區(qū)新怡花園B區(qū)
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職位發(fā)布者
李麗/人事
三日內(nèi)活躍立即溝通
四川光華恒卓實業(yè)有限公司四川光華恒卓實業(yè)有限公司是一家集投資業(yè)務(wù)、地產(chǎn)開發(fā)、建筑施工和酒店經(jīng)營于一體的多元化集團管理型企業(yè)。20年來，我們篳路藍縷啟山林，緊隨時代步伐，艱苦創(chuàng)業(yè)，經(jīng)歷一次次產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和升級，逐步發(fā)展壯大。2017年，我們櫛風沐雨砥礪行，開啟了激情澎湃的二次創(chuàng)業(yè)之旅，光華恒卓應(yīng)際而生，由“單一投資”向“投建一體”的模式轉(zhuǎn)變，投資與基建兩大主營業(yè)務(wù)協(xié)同發(fā)展格局已基本形成。基建版塊向工程建設(shè)、勘察設(shè)計、造價咨詢、施工總包、工程監(jiān)理、項目管理等全領(lǐng)域拓展，產(chǎn)業(yè)向上向下全鏈條延伸，綜合發(fā)展勢頭良好，累計納稅額近4億元。投資版塊軟硬實力兼具，穩(wěn)健發(fā)展，與眾多央企、國企和民企建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系，年累計投資總額逾10億元。20年來，我們始終堅持“同行、同心、同發(fā)展”的發(fā)展理念，將人才獲得感、幸福感和歸屬感放在首位，充分尊重人才，注重人才培養(yǎng)和發(fā)展，與人才共享企業(yè)發(fā)展成果。20年來，我們始終秉承“互利互惠、合作共贏”的經(jīng)營理念，致力于企業(yè)可持續(xù)發(fā)展，愿牽手伙伴千帆競發(fā)，攜手百尺竿頭！獨行快，眾行遠。公司未來發(fā)展戰(zhàn)略將以基建為基礎(chǔ)，以投資為載體，以管理育人才，布局“高精尖”行業(yè)，積極參與國私混改與合作，形成健康可持續(xù)發(fā)展格局。旗下建筑公司資質(zhì)及業(yè)績情況：一公司：建筑工程總承包一級資質(zhì)、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級資質(zhì)、建筑裝飾工程設(shè)計專項乙級資質(zhì)；累計合同金額近20億元。二公司：市政公用工程施工總承包貳級、橋梁工程專業(yè)承包貳級、隧道工程專業(yè)承包貳級資質(zhì)；累計合同金額近20億元。三公司：市政公用工程施工總承包貳級、建筑工程施工總承包貳級、地基基礎(chǔ)專業(yè)承包貳級、裝飾裝修工程專業(yè)承包貳級、公路工程施工總承包貳級、消防設(shè)施工程專業(yè)承包貳級、環(huán)保工程專業(yè)承包貳級、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包貳級、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級、古建筑工程專業(yè)承包貳級、城市及道路照明工程專業(yè)承包貳級、環(huán)保工程專業(yè)承包貳級、水利水電工程施工總承包叁級、特種工程專業(yè)承包經(jīng)營資質(zhì)；累計合同金額近11億元。四公司：防水防腐保溫工程專業(yè)承包貳級、建筑工程施工總承包叁級、公路工程施工總承包叁級、水利水電工程施工總承包叁級、市政公用工程施工總承包叁級、古建筑工程專業(yè)承包叁級、公路路面工程專業(yè)承包叁級、公路路基工程專業(yè)承包叁級經(jīng)營資質(zhì)；累計合同金額近4億元。五公司：建筑工程施工總承包叁級、公路工程施工總承包叁級、水利水電工程施工總承包叁級、市政公用工程施工總承包叁級、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包叁級、公路路面工程專業(yè)承包叁級、公路路基工程專業(yè)承包叁級經(jīng)營資質(zhì)；累計合同金額近2億元。
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