職位描述
電氣工程商場電梯工程機電工程寫字樓小區(qū)
崗位職責(zé)：
1、負責(zé)商業(yè)樓宇設(shè)備設(shè)施的維護維修及故障應(yīng)急處理工作，包括供電、給排水、暖通、消防、電梯、樓宇自控等設(shè)備，確保所有設(shè)施設(shè)備運行正常；建立設(shè)備臺賬、維護記錄、能耗數(shù)據(jù)庫，推行設(shè)施數(shù)字化管理；分析能耗數(shù)據(jù)，制定節(jié)能改造方案（如照明LED化、空調(diào)系統(tǒng)優(yōu)化），降低運營成本。
2、現(xiàn)場運營與客戶服務(wù)：負責(zé)商鋪和公共區(qū)域（大堂、樓道、停車場、綠化、設(shè)備房）的清潔、綠化、安保服務(wù)有關(guān)管理工作；負責(zé)處理業(yè)戶的報修、投訴、咨詢，定期進行滿意度調(diào)研；負責(zé)項目商業(yè)招商與運營。
3、團隊與外包管理：負責(zé)工程、保安、保潔、客服團隊的招聘、培訓(xùn)、績效考核及梯隊建設(shè)。
4、財務(wù)與合規(guī)風(fēng)控：編制年度預(yù)算，監(jiān)控物業(yè)費收繳率、能耗支出、維修成本、優(yōu)化資源分配；確保符合《物業(yè)管理條例》、消防法規(guī)、安全生產(chǎn)、環(huán)保要求，主導(dǎo)年檢、應(yīng)急預(yù)案演練；管理物業(yè)相關(guān)保險（如公共責(zé)任險、設(shè)備財產(chǎn)險）。
任職要求：
1、大專及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、機電工程、電氣工程等相關(guān)專業(yè)，具有特種作業(yè)操作證、電工進網(wǎng)作業(yè)許可證、電梯維修保養(yǎng)證、消防安全培訓(xùn)合格證、制冷與空調(diào)作業(yè)證等多項技能證書優(yōu)先。
2、具備5年以上商業(yè)綜合體項目物業(yè)管理或物業(yè)工程管理經(jīng)驗；
3、有較強的溝通和協(xié)調(diào)能力，責(zé)任心強，具備抗壓能力；
4、熟悉物業(yè)相關(guān)法律知識。
2、現(xiàn)場運營與客戶服務(wù)：負責(zé)商鋪和公共區(qū)域（大堂、樓道、停車場、綠化、設(shè)備房）的清潔、綠化、安保服務(wù)有關(guān)管理工作；負責(zé)處理業(yè)戶的報修、投訴、咨詢，定期進行滿意度調(diào)研；負責(zé)項目商業(yè)招商與運營。
3、團隊與外包管理：負責(zé)工程、保安、保潔、客服團隊的招聘、培訓(xùn)、績效考核及梯隊建設(shè)。
4、財務(wù)與合規(guī)風(fēng)控：編制年度預(yù)算，監(jiān)控物業(yè)費收繳率、能耗支出、維修成本、優(yōu)化資源分配；確保符合《物業(yè)管理條例》、消防法規(guī)、安全生產(chǎn)、環(huán)保要求，主導(dǎo)年檢、應(yīng)急預(yù)案演練；管理物業(yè)相關(guān)保險（如公共責(zé)任險、設(shè)備財產(chǎn)險）。
任職要求：
1、大專及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、機電工程、電氣工程等相關(guān)專業(yè)，具有特種作業(yè)操作證、電工進網(wǎng)作業(yè)許可證、電梯維修保養(yǎng)證、消防安全培訓(xùn)合格證、制冷與空調(diào)作業(yè)證等多項技能證書優(yōu)先。
2、具備5年以上商業(yè)綜合體項目物業(yè)管理或物業(yè)工程管理經(jīng)驗；
3、有較強的溝通和協(xié)調(diào)能力，責(zé)任心強，具備抗壓能力；
4、熟悉物業(yè)相關(guān)法律知識。
工作地點
深圳龍崗區(qū)平安大道
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職位發(fā)布者
劉先生/招聘經(jīng)理
昨日活躍立即溝通
華耀城控股集團有限公司華耀城控股集團有限公司（即：中國城鄉(xiāng)控股有限公司，為美國紐交所上市公司，股票代碼為CNR），是規(guī)劃、建設(shè)、運營中國大型綜合商貿(mào)物流市場的領(lǐng)跑者，致力于在中國二、三、四線城市開發(fā)建設(shè)集多個產(chǎn)業(yè)門類為一體的現(xiàn)代綜合商貿(mào)物流基地和制造業(yè)高端集成服務(wù)平臺。公司緊跟國家產(chǎn)城一體化建設(shè)戰(zhàn)略的腳步，創(chuàng)新商貿(mào)物流發(fā)展模式，成功將專業(yè)市場、倉儲物流、電子商務(wù)、商業(yè)綜合體、會議展覽、星級酒店、寫字樓、高端住宅等功能集為一體，形成了規(guī)模大、業(yè)態(tài)全、配套齊的現(xiàn)代化綜合商貿(mào)物流模式，迄今已在衡陽、洛陽、南陽、周口、平頂山、邯鄲、德州、鐵嶺、汕尾等九城開發(fā)、建設(shè)并運營著大型綜合商貿(mào)物流項目。依托實體市場，華耀城集團著力打造線上線下融合發(fā)展的產(chǎn)業(yè)新模式，實現(xiàn)“互聯(lián)網(wǎng)+”與實業(yè)的深度融合、打造一站式的全鏈條服務(wù)，助推企業(yè)資源互通，聯(lián)盟共贏。華耀城集團的戰(zhàn)略合作伙伴包括但不限于：中國建設(shè)銀行、中國銀行、碧桂園、恒大、騰訊、京東等央企或世界500強，并與碧桂園、恒大等深入合作，形成優(yōu)勢互補，互利共贏的新局面，攜手歐亞達家居集團、萬達影院、萬達寶貝王、維也納酒店集團、大梅沙奧特萊斯、好百年家居及眾多國內(nèi)外知名品牌，打造區(qū)域繁華商業(yè)圈。秉承“誠信、和諧、共贏、創(chuàng)新”的經(jīng)營理念，華耀城集團始終把培育市場和為客戶創(chuàng)造價值、提升區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展放在首位，力求把每座城建成當(dāng)?shù)啬酥潦侵苓叺貐^(qū)深具影響力的現(xiàn)代綜合商貿(mào)物流基地，成為商品流、客戶流、資金流、信息流的匯聚地。每座城的建成都將大力改善當(dāng)?shù)匾约爸苓叺耐顿Y環(huán)境，推動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，助力城市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。未來，華耀城將繼續(xù)堅守“繁榮一方經(jīng)濟、興盛一方市場、富裕一方百姓”的企業(yè)使命，為我們國家的城市產(chǎn)業(yè)升級、區(qū)域綜合競爭實力提升、及社會經(jīng)濟的高速發(fā)展而貢獻自己的力量！一座華耀城.一個新城市我們真誠歡迎您加入華耀城大家庭！華耀城控股集團總部地址：深圳市龍崗區(qū)平湖街道富安大道華南城鐵東物流區(qū)內(nèi)12棟18樓-19樓更詳情況，敬請關(guān)注華耀城集團官網(wǎng)：http://www.huayaocity.com
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