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一、報批報建及協(xié)調(diào)管理
1.辦理項目開發(fā)五證、面積測繪、竣工綜合驗收備案證明及其它相關(guān)手續(xù)。
2.協(xié)助辦理工程驗收手續(xù)。
3.組織項目部會議，編寫會議紀(jì)錄。
4.及時傳達公司文件精神，監(jiān)督檢查員工行為準(zhǔn)則的執(zhí)行情況。
5.負責(zé)項目部接待和規(guī)劃、圖審、住建、質(zhì)安監(jiān)、執(zhí)法、公安、法院等等相關(guān)部門的聯(lián)絡(luò)及對接。
二、行政管理
1.負責(zé)項目部辦公用品及固定資產(chǎn)管理，并定期盤點。
2.配合公司行政部招聘項目部員工，并協(xié)助辦理入職、轉(zhuǎn)正、調(diào)動、離職手續(xù)。
3.負責(zé)項目部車輛的后勤管理與服務(wù)。
4.負責(zé)項目部考勤管理。
5.負責(zé)項目部監(jiān)控設(shè)施及監(jiān)控影像資料的管理。
6.負責(zé)部門內(nèi)資料的收集、整理、保存及移交。
三、前期物業(yè)類
1.負責(zé)項目前期物業(yè)招標(biāo)與備案、管理與服務(wù)。
四、工程管理類
1.依據(jù)全景計劃及專項計劃，檢查項目進度目標(biāo)情況，監(jiān)督檢查現(xiàn)場施工質(zhì)量，參加隱蔽工程、分部分項工程、單位參加工程的驗收，組織竣工驗收及專項驗收。
2.負責(zé)監(jiān)理、檢測、總包、甲分包等等合作單位的管理工作。
3.監(jiān)督檢查安全文明施工，督促責(zé)任單位整改。
4.依據(jù)合同及工程管理制度，準(zhǔn)備及審核其管理單位的付款資料。
5.組織設(shè)計變更及工程簽證的實施，配合做好成本管理。
6.審核施工組織設(shè)計、專項施工方案及其他技術(shù)文件，提出意見并監(jiān)督實施。
9.組織圖紙會審，參與設(shè)計交底，對施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題及時處理。
10.負責(zé)簽訂前期工程類合同、基礎(chǔ)配套類合同及保修期第三方維修合同。
11.負責(zé)工程資料的收集、整理、保存及移交，并確保資料符合檔案館要求。
12.政府職能部門的外聯(lián)、協(xié)調(diào)及文件收發(fā)。
13.配合物業(yè)服務(wù)中心驗收，向物業(yè)服務(wù)中心移交合格工程及資料，協(xié)助交房。
五、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)