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更新于 8月16日

住宅物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理

8000-10000元
  • 沈陽鐵西區(qū)
  • 5-10年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

小區(qū)
1、完成公司下達(dá)的年度管理目標(biāo)和各項(xiàng)經(jīng)營指標(biāo),負(fù)責(zé)項(xiàng)目多種經(jīng)營的開展并達(dá)成效益指標(biāo),對所管理的項(xiàng)目盈虧負(fù)責(zé);
2、 對項(xiàng)目客戶滿意度、服務(wù)品質(zhì)、經(jīng)營指標(biāo)、團(tuán)隊(duì)建設(shè)結(jié)果負(fù)責(zé)。
3、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目各種突發(fā)事件的處理;
4、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目內(nèi)部管理制度化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化;
5、 組織、監(jiān)督項(xiàng)目各項(xiàng)服務(wù)方案、社區(qū)文化活動(dòng)方案的策劃與實(shí)施;
6、 負(fù)責(zé)與項(xiàng)目相關(guān)的派出所、社區(qū)、自來水公司、煤氣公司、小區(qū)辦等公共關(guān)系維護(hù);
7、 負(fù)責(zé)與業(yè)主委員會(huì)的溝通與配合;
8、 按時(shí)提交項(xiàng)目發(fā)展現(xiàn)狀報(bào)告、發(fā)展計(jì)劃報(bào)告;
9、 指導(dǎo)項(xiàng)目人才隊(duì)伍的建設(shè)工作;
10、 負(fù)責(zé)制定本項(xiàng)目的經(jīng)營、人事等各項(xiàng)預(yù)算及各項(xiàng)成本管控;
11、負(fù)責(zé)制定業(yè)務(wù)人員的KPI考核指標(biāo);
12、依據(jù)體系文件合同作業(yè)指導(dǎo)書,要求管控本項(xiàng)目的所有合同;
13、依據(jù)體系文件檔案管理辦法,負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的檔案的整體管控;
14、依據(jù)體系文件裝修管理規(guī)程及考核標(biāo)準(zhǔn),負(fù)責(zé)園區(qū)整體違建事件的有效管控,重點(diǎn)違建行為及時(shí)發(fā)現(xiàn)、及時(shí)通報(bào)及時(shí)上報(bào)執(zhí)法部門;
任職要求:
1.大專及以上學(xué)歷,物業(yè)管理或相關(guān)專業(yè);
2. 5年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn),2年以上物業(yè)經(jīng)理崗位經(jīng)驗(yàn);
3. 掌握物業(yè)相關(guān)法律法規(guī),熟悉治安、消防等相關(guān)知識(shí),熟悉物業(yè)管理流程。
4. 具備優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力和人際交往能力;
5. 具有較好的服務(wù)意識(shí)和團(tuán)隊(duì)合作精神,責(zé)任心強(qiáng),適應(yīng)高壓工作環(huán)境。
職位福利:五險(xiǎn)一金、節(jié)日福利、員工旅游、定期體檢、帶薪年假、年終分紅

工作地點(diǎn)

鐵西區(qū)沈陽其仕物業(yè)服務(wù)有限公司

職位發(fā)布者

張浩/人事經(jīng)理

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公司Logo沈陽其仕物業(yè)服務(wù)有限公司
沈陽其仕物業(yè)服務(wù)有限公司成立于2007年6月,落位于沈陽市鐵西區(qū),是伴隨著沈陽其仕地產(chǎn)的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)而產(chǎn)生并逐步發(fā)展起來的,目前注冊資金300萬,具有國家二級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì),為沈陽市物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)員單位。公司現(xiàn)設(shè)有行政人事部、品質(zhì)部、財(cái)務(wù)部、工程部四個(gè)職能部門,并已成立項(xiàng)目服務(wù)中心3個(gè),已接管物業(yè)類型有高層、小高層、多層、洋房的住宅、倉房、車庫、車位、及商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等。公司秉承其仕集團(tuán)“真摯、誠信、精致、卓越”的企業(yè)理念,按照市場化、規(guī)范化、專業(yè)化的管理模式,以“持續(xù)超越客戶不斷增長的期望”為宗旨,致力于用先進(jìn)的管理理念和科學(xué)的管理方法提高工作效率和服務(wù)質(zhì)量確定了“服務(wù)誠信、尊重客戶、用球卓越”的質(zhì)量方針,制定了一套嚴(yán)格的管理制度和操作規(guī)程,通過規(guī)范的管理和優(yōu)質(zhì)的服務(wù),努力營造安全、文明、整潔、舒適的園區(qū)生活氛圍。公司成立之日起,致力于建設(shè)沈陽本土一流的物業(yè)服務(wù)品牌企業(yè),在為客戶提供優(yōu)質(zhì)管理服務(wù)的同時(shí),大量引進(jìn)管理技術(shù)和具有高素質(zhì)的管理人才。在公司內(nèi)部推行“ISO9001質(zhì)量體系管理”的方式,至上而下將質(zhì)量管理的概念傳遞至每一名員工,并于2011年6月取得了“ISO9001:2008質(zhì)量管理體系”認(rèn)證。同時(shí)公司采用“360度績效考核”的管理方式,使每一位公司員工在工作中注意每一個(gè)細(xì)微環(huán)節(jié),用細(xì)致周到的物業(yè)管理服務(wù)贏得業(yè)主的滿意。其仕物業(yè)始終把運(yùn)用科學(xué)的、現(xiàn)代化的管理和優(yōu)質(zhì)服務(wù)作為提高經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益等手段,通過規(guī)范化服務(wù),不斷創(chuàng)建物業(yè)品牌,通過“耕耘細(xì)作”,已經(jīng)逐步在沈陽市樹立了自己的品牌形象,為企業(yè)未來的戰(zhàn)略發(fā)展打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。其仕物業(yè)正在向更高的目標(biāo)攀登。
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