国产精品又长又粗又爽又黄的毛片, 国产AV无码专区亚洲AV毛片搜, 丰满人妻被猛烈进入中文字幕四川, 国产精品一区二区三区国产女人喷,亚洲国产欧美日韩图片在线人,潘娇娇337p人艺体艺术,成人免费无码大片a毛片古装,一本到高清视频免费,人妻在线视频免费看

一、全面負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目中合院疊拼業(yè)態(tài)的工程管理工作，領(lǐng)導(dǎo)工程團(tuán)隊(duì)，確保項(xiàng)目在質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等各方面目標(biāo)的高效達(dá)成，實(shí)現(xiàn)高品質(zhì)交付。 二、 核心職責(zé) 全權(quán)負(fù)責(zé)工程部管理： 組建、領(lǐng)導(dǎo)、激勵(lì)和考核工程管理團(tuán)隊(duì)。 制定和完善部門各項(xiàng)工程管理制度、流程、標(biāo)準(zhǔn)（特別是針對(duì)合院疊拼特點(diǎn)），并監(jiān)督執(zhí)行。 全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程口的內(nèi)外協(xié)調(diào)工作。 項(xiàng)目計(jì)劃與進(jìn)度管控： 主導(dǎo)編制項(xiàng)目總體工程進(jìn)度計(jì)劃、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)計(jì)劃及專項(xiàng)計(jì)劃，并動(dòng)態(tài)監(jiān)控、預(yù)警和糾偏，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。 協(xié)調(diào)解決影響工程進(jìn)度的各類內(nèi)外部問(wèn)題。 技術(shù)與質(zhì)量管理： （合院疊拼重點(diǎn)） 精通合院疊拼結(jié)構(gòu)形式（如退臺(tái)、錯(cuò)層、復(fù)雜坡屋面、地下室、私家庭院等）的施工技術(shù)難點(diǎn)和要點(diǎn)，組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，解決重大技術(shù)問(wèn)題。 建立并嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目質(zhì)量管理體系，制定高于普通住宅的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。 對(duì)關(guān)鍵工序、隱蔽工程、材料進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行嚴(yán)格把控，組織分部分項(xiàng)工程及竣工驗(yàn)收。 重點(diǎn)把控外立面效果、精裝修品質(zhì)（尤其公共區(qū)域及樣板間）、園林景觀效果、庭院及私家空間施工質(zhì)量。 主導(dǎo)處理重大質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量事故。 成本與合約管控： 參與目標(biāo)成本的制定，在工程實(shí)施過(guò)程中進(jìn)行動(dòng)態(tài)成本控制。 審核工程變更、簽證的合理性和必要性，嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證。 參與招標(biāo)工作，審核技術(shù)標(biāo)，協(xié)助合同談判及交底。 審核工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)。 安全文明施工管理： 建立健全項(xiàng)目安全管理體系，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。 監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施的執(zhí)行，杜絕重大安全事故，確保項(xiàng)目達(dá)到安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)。 供應(yīng)商與外部協(xié)調(diào)： 全面管理監(jiān)理單位、總包單位及各分包單位，確保其按合同、規(guī)范和計(jì)劃執(zhí)行。 有效協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、成本、采購(gòu)、營(yíng)銷、物業(yè)等內(nèi)部部門，確保信息暢通、協(xié)同高效。 維護(hù)與政府相關(guān)職能部門（質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站、建委等）的良好關(guān)系，確保各項(xiàng)報(bào)批報(bào)驗(yàn)工作順利進(jìn)行。 風(fēng)險(xiǎn)管控與交付： 識(shí)別項(xiàng)目工程實(shí)施過(guò)程中的各類風(fēng)險(xiǎn)（技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本、合作方等），制定預(yù)案并主導(dǎo)處理。 主導(dǎo)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、備案及交付工作，組織分戶驗(yàn)收和整改，確保高品質(zhì)交付客戶。 參與項(xiàng)目后評(píng)估，總結(jié)工程管理經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。 三、 任職資格 教育背景： 本科及以上學(xué)歷，土木工程、工民建、工程管理、建筑學(xué)等相關(guān)專業(yè)。 工作經(jīng)驗(yàn)： 8年及以上房地產(chǎn)項(xiàng)目工程管理經(jīng)驗(yàn)，其中至少3年擔(dān)任工程經(jīng)理/副經(jīng)理或同等管理崗位，全權(quán)負(fù)責(zé)過(guò)一個(gè)或多個(gè)完整的中高端住宅項(xiàng)目（必須包含合院、疊拼、洋房等低密高端業(yè)態(tài)）的工程管理工作。 具有知名品牌房企同崗位經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。 專業(yè)知識(shí)與技能： 精通：建筑工程施工全流程技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；項(xiàng)目計(jì)劃管理（P6/Project等）；成本控制基本原理；工程合同管理；安全文明施工管理規(guī)范。 深入掌握：合院疊拼類產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、施工工藝難點(diǎn)（如復(fù)雜模板、高支模、異型結(jié)構(gòu)、防水節(jié)點(diǎn)、精裝修收口、庭院景觀與建筑銜接等）、質(zhì)量通病防治措施。 熟悉：國(guó)家和地方相關(guān)建筑法律法規(guī)、政策；房地產(chǎn)開發(fā)流程；設(shè)計(jì)、成本、招采等相關(guān)業(yè)務(wù)接口知識(shí)。 熟練使用AutoCAD、Office等辦公及項(xiàng)目管理軟件。 核心能力： 卓越的領(lǐng)導(dǎo)力與團(tuán)隊(duì)管理能力： 能有效組建、帶領(lǐng)和激勵(lì)跨專業(yè)工程團(tuán)隊(duì)。 極強(qiáng)的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)與溝通能力： 能高效協(xié)調(diào)內(nèi)外部復(fù)雜關(guān)系，解決重大沖突。 優(yōu)秀的計(jì)劃與執(zhí)行能力： 目標(biāo)導(dǎo)向，結(jié)果導(dǎo)向，能承受壓力，確保關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)達(dá)成。 敏銳的問(wèn)題發(fā)現(xiàn)與解決能力： 具備前瞻性，能預(yù)判風(fēng)險(xiǎn)并果斷決策處理復(fù)雜技術(shù)和管理問(wèn)題。 強(qiáng)烈的質(zhì)量意識(shí)和成本意識(shí)： 對(duì)品質(zhì)有極致追求，同時(shí)對(duì)成本有良好把控力。 嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，責(zé)任心強(qiáng)： 對(duì)工作高度負(fù)責(zé)，具備工匠精神。 職業(yè)素養(yǎng)： 廉潔自律，原則性強(qiáng)，具備良好的職業(yè)道德。 學(xué)習(xí)能力強(qiáng)，能不斷更新知識(shí)，適應(yīng)行業(yè)發(fā)展。 抗壓能力強(qiáng)，能適應(yīng)高強(qiáng)度工作。