崗位職責：
1、 戰(zhàn)略計劃制定：根據(jù)公司的發(fā)展方向和管理目標，制訂年度招商運營計劃，組織招商洽談活動，促進招商工作的有效開展；
2、 招商管理與企業(yè)引進：制定物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商標準流程，搭建招商管理體系；進行客戶的拜訪、談判、合同簽訂、入駐手續(xù)辦理及后續(xù)維護等工作；深度挖掘目標行業(yè)及客戶資源，拓展多種招商渠道（如政府機構(gòu)、行業(yè)協(xié)會、中介機構(gòu)、線上平臺等）；分析招商市場動態(tài)、競爭對手情況及行業(yè)發(fā)展趨勢，及時調(diào)整招商策略和租金政策，確保完成招商指標；
3、 園區(qū)運營和企業(yè)服務(wù)：負責物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體運營，包括園區(qū)招商及資產(chǎn)出租出售、產(chǎn)業(yè)資本運作及產(chǎn)業(yè)運營管理；統(tǒng)籌物業(yè)、工程、安保等后勤保障；制定園區(qū)運營標準，定期分析園區(qū)運營數(shù)據(jù)，優(yōu)化運營策略，確保目標達成；
4、 流程制度建立：制定并完善園區(qū)產(chǎn)業(yè)運營體系的組織架構(gòu)、管理制度和業(yè)務(wù)流程；
5、 團隊組建與管理：負責招商運營團隊的組建、培訓、激勵和日常管理，提升團隊專業(yè)能力和戰(zhàn)斗力。
任職要求：
1、 本科及以上學歷，5年以上物流產(chǎn)業(yè)園招商運營管理工作經(jīng)驗，有10萬方以上物流產(chǎn)業(yè)園項目成功運作經(jīng)驗者優(yōu)先；
2、 精通物流產(chǎn)業(yè)園招商相關(guān)政策、法規(guī)和業(yè)務(wù)運作流程，能夠準確把握市場動態(tài)和發(fā)展機會；
3、 招商業(yè)績突出，有豐富的客戶資源積累者優(yōu)先；
4、 具備敏銳的市場洞察力和數(shù)據(jù)分析能力，能獨立撰寫招商方案和市場分析報告；
5、 具備良好的溝通能力和商務(wù)談判技巧，戰(zhàn)略規(guī)劃能力較強；
6、 擁有豐富的團隊管理經(jīng)驗，能夠帶領(lǐng)團隊達成目標。