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更新于 9月10日
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福州直管城市公司新項目成本管理專業(yè)副總監(jiān)/經(jīng)理(J17006)

2-2.5萬
  • 廈門同安區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

雇員點評標(biāo)簽

  • 工作環(huán)境好
  • 同事很nice
  • 團(tuán)隊執(zhí)行強(qiáng)
  • 氛圍活躍
  • 管理人性化
  • 人際關(guān)系好
  • 發(fā)展前景好
  • 實力大公司

職位描述

成本預(yù)測成本決策成本計劃成本核算成本控制成本考核成本分析
崗位職責(zé):
1、成本測算：
（1）負(fù)責(zé)完成項目定位、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計階段成本測算工作。
2、招投標(biāo)管理：
（1）負(fù)責(zé)項目工程造價咨詢單位的選擇及工程造價咨詢合同的審批；
（2）負(fù)責(zé)組織工程、材料設(shè)備采購招標(biāo)文件中商務(wù)要求的編制、評審、督導(dǎo)按時完成各標(biāo)段的招標(biāo)及定標(biāo)工作；
（3）負(fù)責(zé)項目造價單位選擇和合同談判與簽訂工作。
3、成本控制：
（1）負(fù)責(zé)項目物化部分的成本控制與管理，參與監(jiān)督項目公司對工程成本控制的實施情況；
（2）負(fù)責(zé)項目月度動態(tài)成本異動情況跟蹤及應(yīng)對，保證工程成本控制目標(biāo)的實現(xiàn)；
（3）組織項目拓展、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計階段目標(biāo)成本及竣工交付結(jié)轉(zhuǎn)成本的審核與確定。
4、簽證管理：
（1）協(xié)助工程部管理現(xiàn)場簽證變更；
（2）指導(dǎo)、督促各部門完成項目ERP系統(tǒng)錄入工作。
5、結(jié)算審核：
（1）負(fù)責(zé)總分包單位、材料供應(yīng)商的階段性工程量的結(jié)算審核工作，并按合同支付工程款，辦理工程類用款支付手續(xù)；
（2）負(fù)責(zé)項目各類竣工決算的初審與終審的報審工作。
6、其他工作：
（1）負(fù)責(zé)項目在建過程中收集影響工程造價的各項經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及行業(yè)政策走向，為公司決策提供及時可靠的參考信息；
（2）負(fù)責(zé)項目交付后的成本后評估工作；
（3）并配合二級單位/項目公司發(fā)展條線等完成新拓展項目成本測算工作；
（4）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
1、業(yè)務(wù)知識：
熟悉國家、閩南地區(qū)、房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)于工程造價的相關(guān)政策法規(guī)、規(guī)范等，具備優(yōu)秀專業(yè)基礎(chǔ)（土建成本管理專業(yè)出身），掌握房地產(chǎn)行業(yè)成本管理、設(shè)計管理、招投標(biāo)管理專業(yè)知識，熟悉房地產(chǎn)成本管理體系及行業(yè)先進(jìn)管理方法，具備代建項目成本管控完整經(jīng)驗。
2、業(yè)務(wù)技能：
熟練使用OFFICE、Autocad、品茗、廣聯(lián)達(dá)等辦公軟件及造價專業(yè)軟件，具備網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用及企業(yè)信息化的一般知識。
3、核心能力：
具有較強(qiáng)的系統(tǒng)思維和高效執(zhí)行的能力，并對工作結(jié)果呈現(xiàn)追求卓越，在團(tuán)隊管理過程中關(guān)注目標(biāo)管理、關(guān)注細(xì)節(jié)、授權(quán)委責(zé)和品質(zhì)管控。
4、個人素養(yǎng)：
具備良好的職業(yè)道德素質(zhì)，工作認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)，積極樂觀，能夠踐行“真誠、善意、精致、完美”綠城企業(yè)精神和“品質(zhì)、信任、效益、分享”核心價值觀。

工作地點

廈門同安區(qū)中鐵諾德逸都東側(cè)地塊

職位發(fā)布者

綠城管理集團(tuán)/招聘經(jīng)理

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綠城管理控股有限公司及其附屬公司（合稱“綠城管理”或“公司”），是中國房地產(chǎn)輕資產(chǎn)開發(fā)模式的先行者、引領(lǐng)者。綠城管理成立于2010年，是綠城中國（3900.HK）的附屬公司，也是綠城品牌和代建管理模式輸出的主體。綠城管理秉持“品質(zhì)、信任、效益、分享”的核心價值觀，通過項目管理整合資源、輸出品牌及標(biāo)準(zhǔn)，以定制化的解決方案和高品質(zhì)的服務(wù)，為客戶創(chuàng)造價值。核心業(yè)務(wù)包括商業(yè)代建、政府代建和其他服務(wù)等。截至2019年12月31日，綠城管理（自行及透過與業(yè)務(wù)伙伴合作）擁有代建項目260個，分布于全國26個?。ㄖ陛犑屑白灾螀^(qū)）的85座城市及1個海外城市（位于柬埔寨）。作為代建4.0體系開創(chuàng)者及綠星標(biāo)準(zhǔn)制定者，綠城管理致力于為委托方、業(yè)主、供應(yīng)商、員工、投資方打造“共創(chuàng)價值、共享利益”的生態(tài)平臺，共建激動人心的品質(zhì)生活。
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