核心職責(zé)：
1. 招商調(diào)整與品牌優(yōu)化
. 根據(jù)項目整體定位及調(diào)改方案，負(fù)責(zé)管轄區(qū)域內(nèi)空鋪的招商、現(xiàn)有品牌的調(diào)整與優(yōu)化工作。
. 獨立或協(xié)助完成與品牌方的洽談、條件磋商、合同簽署及入駐手續(xù)辦理。
· 推動租賃面積的坪效提升，制定并執(zhí)行品類/品牌組合優(yōu)化策略。
2. 日常營運管理
· 負(fù)責(zé)管轄區(qū)域內(nèi)所有商戶的日常營運管理，包括但不限于營業(yè)員管理、店面形象維護(hù)、商品陳列規(guī)范、促銷活動落地執(zhí)行等。
· 確保商戶嚴(yán)格遵守購物中心的營運規(guī)章、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)范。
. 每日巡場，主動發(fā)現(xiàn)并解決營運現(xiàn)場問題，處理顧客與商戶的投訴及突發(fā)事件，維護(hù)良好的經(jīng)營秩序。
· 監(jiān)督商戶的銷售業(yè)績，定期進(jìn)行經(jīng)營數(shù)據(jù)分析，并提供有針對性的經(jīng)營輔導(dǎo)或調(diào)整建議。
3. 租戶關(guān)系與業(yè)績促進(jìn)
· 與商戶建立并保持長期、穩(wěn)定、共贏的合作關(guān)系，定期進(jìn)行溝通拜訪，了解其經(jīng)營狀況與需求。
· 協(xié)助商戶解決在經(jīng)營中遇到的困難，協(xié)調(diào)內(nèi)部資源（如市場推廣、物業(yè)等）為商戶提供支持。
· 推動商戶參與購物中心統(tǒng)一的營銷活動，并策劃執(zhí)行本區(qū)域的小型促銷或主題活動，提升區(qū)域客流與銷售。
4. 數(shù)據(jù)管理與分析報告
· 收集、匯總并分析管轄區(qū)域的各項營運數(shù)據(jù)（租金、銷售額、客流、坪效等）。
· 定期編制營運分析報告，總結(jié)業(yè)績達(dá)成情況、存在問題，并提出下階段行動計劃和招商調(diào)整建議。
5. 跨部門協(xié)作
· 與市場部緊密合作，確保市場活動在區(qū)域內(nèi)的有效實施。
· 與物業(yè)、安保部門協(xié)作，共同維護(hù)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境、安全與設(shè)備正常運行。
· 與財務(wù)部門對接，協(xié)助完成租金、費用等的核對與催繳工作。
二、任職資格
1. 基本要求
· 本科及以上學(xué)歷，市場營銷、工商管理、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
· 具備3年及以上購物中心或大型商業(yè)綜合體的營運管理或招商工作經(jīng)驗。有成功參與項目調(diào)改期工作者優(yōu)先。
· 對零售市場、商業(yè)品牌有敏銳的洞察力和濃厚的興趣。
· 卓越的溝通協(xié)調(diào)能力、談判能力和客戶關(guān)系維護(hù)能力。
· 具備較強的數(shù)據(jù)分析能力和商業(yè)邏輯思維，能基于數(shù)據(jù)做出業(yè)務(wù)判斷。
· 責(zé)任心強，抗壓能力好，具備出色的多任務(wù)處理能力和解決問題的能力。
· 積極主動，富有創(chuàng)業(yè)精神和團(tuán)隊協(xié)作意識。
2. 知識技能
· 熟悉購物中心的營運管理模式、招商流程及合同條款。
· 了解商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)及財務(wù)基礎(chǔ)知識。
· 熟練使用Office辦公軟件，尤其擅長Excel和PPT。
三、福利待遇
· 具有競爭力的薪酬體系：底薪 + 績效獎金 +年終獎。
· 關(guān)鍵的發(fā)展平臺：參與城市重點商業(yè)項目的轉(zhuǎn)型重塑，獲得寶貴的全流程經(jīng)驗。
· 完善的福利保障：五險一金、帶薪年假、節(jié)日福利、定期體檢、培訓(xùn)發(fā)展等。
· 豐富的資源支持：成熟的商業(yè)平臺、系統(tǒng)的品牌庫、專業(yè)的團(tuán)隊協(xié)作。
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招聘聯(lián)系人：綜合管理部李經(jīng)理
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