崗位職責:
1、成本測算:負責完成項目定位、方案設計、施工圖設計階段成本測算工作。
2、招投標管理:
a.負責項目工程造價咨詢單位的選擇及工程造價咨詢合同的審批;
b.負責組織工程、材料設備采購招標文件中商務要求的編制、評審、督導按時完成各標段的招標及定標工作;
c.負責項目造價單位選擇和合同談判與簽訂工作。
3、成本控制:
a.負責項目工程部分的成本控制與管理,參與監(jiān)督項目公司對工程成本控制的實施情況;
b.負責項目月度動態(tài)成本異動情況跟蹤及應對,保證工程成本控制目標的實現(xiàn);
c.組織項目拓展、方案設計、施工圖設計階段目標成本及竣工交付結轉(zhuǎn)成本的審核與確定。
4、簽證管理:
a.協(xié)助工程部管理現(xiàn)場簽證變更;
b.指導、督促各部門完成項目ERP系統(tǒng)錄入工作。
5、結算審核:
a.負責總分包單位、材料供應商的階段性工程量的結算審核工作,并按合同支付工程款,辦理工程類用款支付手續(xù);
b.負責項目各類竣工決算的初審與終審的報審工作。
6、日常管理:
a.負責組織做好部門內(nèi)外培訓、交底等工作;
b.負責成本部信息化資料的整理歸檔工作。
7、其他工作:
a.負責項目在建過程中收集影響工程造價的各項經(jīng)濟技術指標及行業(yè)政策走向,為公司決策提供及時可靠的參考信息 ;
b.負責項目交付后的成本后評估工作;
c.并配合平臺/項目公司完成新拓展項目成本測算工作。
任職要求:
1、本科以上學歷,工民建、給排水、暖通、工程造價管理等建筑類或經(jīng)濟類相關專業(yè);
2、熟悉國家、地區(qū)、房地產(chǎn)行業(yè)關于工程造價的相關政策法規(guī)、規(guī)范等,具備優(yōu)秀專業(yè)基礎(工程造價專業(yè)或建筑經(jīng)濟類專業(yè)),掌握房地產(chǎn)行業(yè)成本管理、設計管理、招投標管理專業(yè)知識,了解房地產(chǎn)相關的財務、法律專業(yè)知識,了解建筑、景觀、精裝修及工程的相關知識,熟悉房地產(chǎn)成本管理體系及行業(yè)先進管理方法;
3、熟練使用OFFICE、Autocad、品茗、廣聯(lián)達等辦公軟件及造價專業(yè)軟件,具備網(wǎng)絡應用及企業(yè)信息化的一般知識;
4、具有較強的系統(tǒng)思維和高效執(zhí)行的能力,并對工作結果呈現(xiàn)追求卓越,在團隊管理過程中關注目標管理、關注細節(jié)、授權委責和品質(zhì)管控;
5、有政府或國企代建工作經(jīng)驗優(yōu)先。