1、招標(biāo)采購(gòu)全流程管理
根據(jù)裝飾工程項(xiàng)目需求(含硬裝、軟裝、主材、輔材等),獨(dú)立編制招標(biāo)文件,明確技術(shù)規(guī)格(如環(huán)保等級(jí)、防火標(biāo)準(zhǔn)、工藝要求等)、工程量清單及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
主導(dǎo)裝飾工程類(如水電、泥瓦、木作等)及材料類(瓷磚、涂料、衛(wèi)浴等)供應(yīng)商的招標(biāo)、評(píng)標(biāo)及合同簽訂,確保合規(guī)性與成本最優(yōu)。
協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)部、工程部完成技術(shù)標(biāo)評(píng)審,解決招標(biāo)過(guò)程中材料替代、工藝沖突等問(wèn)題。
2. 供應(yīng)商全生命周期管理
開(kāi)發(fā)并維護(hù)裝飾行業(yè)優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商資源庫(kù)(含施工隊(duì)、材料商、定制廠商),建立供應(yīng)商分級(jí)評(píng)價(jià)體系,定期淘汰低效合作方。
主導(dǎo)供應(yīng)商談判,優(yōu)化付款賬期、質(zhì)保條款及售后服務(wù)承諾,針對(duì)大宗材料(如石材、玻璃幕墻)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。
監(jiān)控供應(yīng)商履約質(zhì)量,處理材料色差、工期延誤、施工工藝不達(dá)標(biāo)等糾紛,推動(dòng)問(wèn)題閉環(huán)。
3. 成本控制與風(fēng)險(xiǎn)管控
基于裝飾工程預(yù)算,分析主材(如地板、門窗)及人工成本波動(dòng),制定動(dòng)態(tài)采購(gòu)策略,規(guī)避漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)。
審核投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性,識(shí)別圍標(biāo)、串標(biāo)等違規(guī)行為,確保招采過(guò)程公平透明。
建立裝飾材料樣品封存及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),避免貨不對(duì)板、以次充好等問(wèn)題。
4.跨部門協(xié)同與交付保障
對(duì)接設(shè)計(jì)部,理解施工圖紙及材料選型要求,提前鎖定長(zhǎng)周期定制材料(如進(jìn)口燈具、裝飾線條)。
協(xié)同項(xiàng)目部制定材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃,保障裝飾工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)(如吊頂、墻面基層處理)的物資供應(yīng)。
配合成本部完成竣工結(jié)算,提供采購(gòu)合同、變更簽證等支撐文件。
二、任職資格要求
1. 教育背景:大專及以上學(xué)歷,工程管理、供應(yīng)鏈管理、室內(nèi)設(shè)計(jì)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2. 工作經(jīng)驗(yàn):3年以上裝飾裝修行業(yè)招采經(jīng)驗(yàn),熟悉精裝房業(yè)態(tài)采購(gòu)特點(diǎn)。
3. 專業(yè)技能:
精通裝飾材料特性、施工工藝及行業(yè)成本構(gòu)成。
熟悉《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》(GB50210)等法規(guī),具備造價(jià)員/采購(gòu)師證書者優(yōu)先。
熟練使用廣聯(lián)達(dá)、新點(diǎn)等招投標(biāo)軟件,能解讀CAD圖紙及裝飾BIM模型。
4. **核心素質(zhì)**:
市場(chǎng)敏感度高,能快速獲取建材行業(yè)價(jià)格趨勢(shì)及新興材料信息(如裝配式裝修部件)。
具備較強(qiáng)抗壓能力,適應(yīng)項(xiàng)目搶工期的緊急采購(gòu)需求。