1、統(tǒng)籌項目目標成本編制(如投資估算、設計概算等),動態(tài)跟蹤成本執(zhí)行,優(yōu)化成本投入結構,為經(jīng)營決策提供數(shù)據(jù)支持
2、主導供應商考察、招標文件編制、評標定標及合同談判,確保采購合規(guī)性與成本效益
3、管理集中采購計劃,優(yōu)化供應商資源庫,建立長期戰(zhàn)略合作關系,降低采購風險
4、審核項目合同條款、變更立項及結算資料,確保符合成本目標及法規(guī)要求
5、監(jiān)督工程預結算、付款審核,協(xié)調解決爭議,防范超支風險
6、推動設計優(yōu)化、施工方案比選等成本專項工作,挖掘降本潛力
7、定期分析成本數(shù)據(jù),建立技術指標數(shù)據(jù)庫,提升成本管理標準化水平
8、協(xié)同設計、工程、財務等部門,確保成本目標與項目開發(fā)節(jié)奏匹配
任職要求:
1、統(tǒng)招本科及以上學歷,工程管理、工程造價、經(jīng)濟學等相關專業(yè)優(yōu)先;
2、8年以上房地產(chǎn)成本招采經(jīng)驗,有TOP30或區(qū)域龍頭房企經(jīng)歷者優(yōu)先;
3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全流程,具備大型項目目標成本、動態(tài)成本管理實操經(jīng)驗
4、精通招投標、合同管理、預決算等流程,熟練使用廣聯(lián)達、明源等專業(yè)軟件
5、熟悉法規(guī)政策,規(guī)避招采過程中的合規(guī)風險
6、具備高度責任心與抗壓能力,適應快節(jié)奏工作環(huán)境