崗位職責(zé):
1、宏觀市場研究 城市及市場研究工作的組織與實施。持續(xù)關(guān)注核心城市宏觀政策變化解讀,板塊發(fā)展研究,住宅領(lǐng)域的細分市場發(fā)展,收集、整理并分析相關(guān)數(shù)據(jù)信息,形成市場研究報告;
2、競品監(jiān)控 針對地塊/項目/客戶進行競品調(diào)研、業(yè)態(tài)配比研究、價格價值策略研究;掌握競品動態(tài),分析產(chǎn)品和去化發(fā)展狀況,深入研究競品階段性營銷策略;
3、項目定位研究 組織客群、產(chǎn)品、成本等專項項目定位及客戶研究,對項目客戶、價格、產(chǎn)品、定位、推盤節(jié)奏、競爭策略等進行分析,提供項目全面解決方案建議。包括但不限于客戶購房需求與行為、產(chǎn)品偏好、客戶體驗等研究,洞察客戶購房、產(chǎn)品敏感點,配合產(chǎn)品、戶型、規(guī)劃設(shè)計,為提升公司產(chǎn)品力提供專業(yè)性建議,協(xié)助開發(fā)相關(guān)線條進行定位優(yōu)化、產(chǎn)品優(yōu)化、營銷優(yōu)化。
崗位要求:
1、3年及以上頭部開發(fā)商前策/市場/客研工作背景優(yōu)先,精通營銷前策、市場客研,熟知市場調(diào)研、客戶研究、產(chǎn)品設(shè)計定位等方法;
2、有上海、深圳、廣州、杭州等城市深耕的背景經(jīng)驗;
3、熟悉地區(qū)、房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策法規(guī),深刻了解并準確把握房地產(chǎn)市場走勢,具備優(yōu)秀的房地產(chǎn)市場敏感性和洞察力。