崗位職責(zé)：

1、方案及戶型設(shè)計：牽頭房地產(chǎn)項目規(guī)劃、戶型設(shè)計等整體設(shè)計，同步開展設(shè)計優(yōu)化與產(chǎn)品研發(fā)；結(jié)合市場趨勢與客戶核心需求，輸出兼具創(chuàng)新性、實用性與高溢價屬性的空間解決方案，提升項目產(chǎn)品競爭力。

2、全流程設(shè)計閉環(huán)管控：深度參與項目景觀設(shè)計、建筑立面設(shè)計、公共空間設(shè)計等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，從概念提出、方案評審到施工圖配合全程跟進(jìn)，確保設(shè)計理念無偏差落地，保障最終呈現(xiàn)效果符合預(yù)期。

3、跨專業(yè)協(xié)同攻堅：與建筑、結(jié)構(gòu)、機電、室內(nèi)、營銷等部門建立高效協(xié)作機制，精準(zhǔn)解決設(shè)計過程中的技術(shù)問題與落地難題，平衡設(shè)計效果、工程可行性與成本經(jīng)濟性。

4、設(shè)計趨勢與客研分析：持續(xù)跟蹤地產(chǎn)行業(yè)設(shè)計前沿趨勢，深入研究目標(biāo)客戶群生活習(xí)慣與審美偏好；關(guān)注行業(yè)新材料、新技術(shù)應(yīng)用動態(tài)，將創(chuàng)新理念融入設(shè)計方案，打造差異化產(chǎn)品亮點。

5、設(shè)計成果品質(zhì)把控：負(fù)責(zé)審核設(shè)計圖紙、模型、效果圖等核心成果，嚴(yán)格對照公司設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，確保設(shè)計成果的準(zhǔn)確性、完整性與高品質(zhì)。

6、現(xiàn)場設(shè)計技術(shù)支持：參與項目施工現(xiàn)場設(shè)計巡查，及時響應(yīng)并解決施工中出現(xiàn)的設(shè)計問題，指導(dǎo)施工單位精準(zhǔn)執(zhí)行設(shè)計意圖，保障落地效果與設(shè)計方案高度一致。

7、政府設(shè)計對接工作：對接政府規(guī)劃、消防等相關(guān)部門，按要求準(zhǔn)備并提交設(shè)計相關(guān)申報材料，跟進(jìn)審批流程，確保項目設(shè)計環(huán)節(jié)符合政策法規(guī)要求，推動審批工作順利完成。


任職資格：

1、學(xué)歷與專業(yè)：碩士及以上學(xué)歷；建筑學(xué)專業(yè)，持有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱或相關(guān)注冊執(zhí)業(yè)資格（如注冊建筑師、注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師）者優(yōu)先。

2、工作經(jīng)驗：5年以上知名設(shè)計機構(gòu)或地產(chǎn)公司經(jīng)驗，作品集需提交；必須完整經(jīng)歷過2個以上從概念到交付的全周期住宅或商業(yè)地產(chǎn)項目設(shè)計落地案例，熟悉住宅產(chǎn)品，對產(chǎn)品有一定的品質(zhì)把控力，對居住行為有深刻理解。

3、專業(yè)能力：具備扎實的方案設(shè)計與深化能力，能獨立完成戶型、景觀等核心模塊設(shè)計；熟悉地產(chǎn)設(shè)計相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范與施工工藝，了解材料選型與成本控制邏輯。

4、軟件技能：精通AutoCAD、SketchUp、3DMax、PS等設(shè)計軟件，能獨立完成圖紙繪制、模型搭建及效果呈現(xiàn)；熟悉其他輔助設(shè)計軟件著優(yōu)先。

5、綜合素養(yǎng)：具備較強的跨部門溝通協(xié)調(diào)能力與問題解決能力，能應(yīng)對設(shè)計與施工中的各類技術(shù)沖突；擁有敏銳的市場洞察力與設(shè)計審美，責(zé)任心強，能適應(yīng)項目現(xiàn)場巡查等工作需要。