晟城城服公司-成都132畝保障性租賃住房項目-物業(yè)工程主管
【崗位職責】
1、協助項目經理開展項目工程部日常管理工作，主持工程早晚會，安排工程人員每日工作。
2、貫徹執(zhí)行公司、項目各項工作計劃及滿意度等KPI指標達成。
3、參與編制年度維保計劃、培訓計劃、年檢計劃、大中修計劃、預算等報審后按計劃分解執(zhí)行。
4、協調客服、秩序、保潔等各部門工作以及第三方單位監(jiān)管工作。
5、定期檢查部門工作及計劃執(zhí)行，設備管理及運維執(zhí)行，確保工作正常有序開展。
6、參與項目承接查驗、移交接管及遺留問題整改跟進并建立設備臺賬，圖紙資料檔案及遺留問題整改跟進。
7、參與裝修管理，參與編制裝修手冊、裝修預案，處理裝修投訴。
8、監(jiān)督對客工程服務質量，抽檢回訪對客服務工單，處理客戶關于工程類問題的投訴。
9、參與編制項目設備臺賬、能耗數據抄錄管理及能耗管控，每月進行能耗分析。
10、負責工程物耗管控、采購計劃編制，二次庫房管理及入庫質量把關。
11、參與突發(fā)停電、停水等應急預案編制及參加項目應急預案演練。
12、參加員工專業(yè)技能培訓，以及新技術、新工藝應用實踐。
13、根據年檢計劃定期對項目特種設備報監(jiān)管部門檢檢。
【任職資格條件】
1、大專及以上學歷，年齡50歲以下，工程管理、土木工程等工程相關專業(yè)優(yōu)先。
2、3年以上長租公寓/住宅/商辦項目物業(yè)工程管理經驗。
3、熟悉物業(yè)管理相關法律法規(guī)和政策要求。
4、有較強的溝通協調、組織協調、資源整合能和應急處理能力，責任心強。
5、熟練運用各類office辦公軟件。