2. 相關(guān)專業(yè)
金融學(xué)、工商管理、城市規(guī)劃、交通運(yùn)輸規(guī)劃與管理等相關(guān)專業(yè)，本科以上學(xué)歷。
3. 工作年限要求
8年及以上城市停車產(chǎn)業(yè)投資、運(yùn)營或管理工作經(jīng)驗(yàn)。
4. 業(yè)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)要求
具備建立城市級(jí)停車運(yùn)營企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化體系、項(xiàng)目評(píng)估體系和供應(yīng)鏈體系能力。
具備產(chǎn)業(yè)基金的募、投、管、退全流程業(yè)務(wù)，全流程實(shí)操經(jīng)驗(yàn)。
具備城市級(jí)停車項(xiàng)目、充電項(xiàng)目、汽車后市場(chǎng)從開發(fā)、投建、運(yùn)營的全鏈條運(yùn)營能力。
5、能力素質(zhì)要求
?投資研判能力：精通投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與收益測(cè)算，能夠基于城市交通規(guī)劃、停車需求數(shù)據(jù)，精準(zhǔn)研判停車項(xiàng)目的投資價(jià)值；熟悉各類投融資工具，能夠設(shè)計(jì)合理的項(xiàng)目投融資結(jié)構(gòu)，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。
?運(yùn)營管理能力：掌握停車場(chǎng)運(yùn)營的核心流程與關(guān)鍵指標(biāo)，能夠制定精細(xì)化的運(yùn)營管理方案，提升停車場(chǎng)的周轉(zhuǎn)率、收益率與客戶滿意度；具備成本管控能力，能夠通過優(yōu)化運(yùn)營流程、引入智能化設(shè)備等方式，降低運(yùn)營成本。
?商業(yè)模式創(chuàng)新能力：能夠結(jié)合城市發(fā)展需求與技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)，創(chuàng)新停車產(chǎn)業(yè)商業(yè)模式，如停車+充電、停車+商業(yè)、停車+廣告等增值服務(wù)開發(fā)，拓展產(chǎn)業(yè)盈利空間；熟悉停車產(chǎn)業(yè)的政策導(dǎo)向，能夠搶抓政策紅利，推動(dòng)項(xiàng)目落地。
?資源整合能力：具備豐富的政府資源、行業(yè)資源與金融資源，能夠協(xié)調(diào)各方資源推進(jìn)停車項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)與運(yùn)營；具備良好的談判能力，能夠在項(xiàng)目合作中爭(zhēng)取有利條件，實(shí)現(xiàn)多方共贏。
7. 具體崗位職責(zé)
?產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略落地：根據(jù)集團(tuán)培育智慧停車產(chǎn)業(yè)鏈的戰(zhàn)略部署，制定城市停車產(chǎn)業(yè)投資運(yùn)營發(fā)展規(guī)劃，明確投資方向、重點(diǎn)區(qū)域與項(xiàng)目類型，推動(dòng)停車產(chǎn)業(yè)規(guī)?；?、智慧化發(fā)展。
?投資項(xiàng)目管控：牽頭開展城市停車項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研與可行性研究，組織編制投資建議書、可行性研究報(bào)告與投資方案，完成項(xiàng)目立項(xiàng)、審批與備案工作；負(fù)責(zé)投資項(xiàng)目的全流程管控，包括項(xiàng)目招標(biāo)、合同簽訂、施工監(jiān)管、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量落地。
?運(yùn)營體系建設(shè)：搭建集團(tuán)統(tǒng)一的停車運(yùn)營管理體系，制定運(yùn)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與應(yīng)急預(yù)案，提升停車場(chǎng)運(yùn)營的規(guī)范化與標(biāo)準(zhǔn)化水平；負(fù)責(zé)下屬停車場(chǎng)的運(yùn)營管理工作，通過引入智慧停車系統(tǒng)、優(yōu)化服務(wù)流程等方式，提升運(yùn)營效率與服務(wù)質(zhì)量。
?商業(yè)模式創(chuàng)新：牽頭開展停車產(chǎn)業(yè)商業(yè)模式創(chuàng)新研究，探索停車與新能源、商業(yè)、文旅等產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展路徑，開發(fā)增值服務(wù)產(chǎn)品，提升停車項(xiàng)目的盈利能力與綜合效益；推動(dòng)停車大數(shù)據(jù)的收集、分析與應(yīng)用，為城市交通管理、商業(yè)決策提供數(shù)據(jù)支撐。
?資源對(duì)接與合作：對(duì)接政府交通、規(guī)劃、城管等部門，爭(zhēng)取停車項(xiàng)目的政策支持與資源傾斜；聯(lián)系金融機(jī)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)基金等，為停車項(xiàng)目提供融資服務(wù)；對(duì)接停車設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)服務(wù)商等，建立長期合作關(guān)系，保障項(xiàng)目的設(shè)備供應(yīng)與技術(shù)支持。
?團(tuán)隊(duì)管理與考核：負(fù)責(zé)停車產(chǎn)業(yè)投資運(yùn)營團(tuán)隊(duì)的建設(shè)與管理，制定團(tuán)隊(duì)成員的崗位職責(zé)與考核指標(biāo)，開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)與技能提升活動(dòng)，提升團(tuán)隊(duì)的專業(yè)能力與執(zhí)行力；定期對(duì)停車項(xiàng)目的投資收益、運(yùn)營效率等指標(biāo)進(jìn)行分析與評(píng)估，提出改進(jìn)措施與優(yōu)化方案。