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崗位職責(zé)
1、全面考察項(xiàng)目前期建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工情況，結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)
擬定交房接管計(jì)劃；
2、收集審驗(yàn)相關(guān)物業(yè)合同、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)備案等資料；
3、根據(jù)項(xiàng)目銷(xiāo)售合同、項(xiàng)目沙盤(pán)、前期宣傳資料及物業(yè)管理
法規(guī)，逐一落實(shí)項(xiàng)目配套設(shè)施、物業(yè)用房（客戶(hù)中心、物業(yè)
辦公用房、生活配套等）的實(shí)施情況；
4、對(duì)分公司確定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、各專(zhuān)業(yè)主管人選提出使用建
議，協(xié)助分公司組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)；
5、召集或參與交房籌備會(huì)，落實(shí)工作計(jì)劃和各個(gè)環(huán)節(jié)的責(zé)任
人，確定工作要求和罰則；
6、組織和實(shí)施各項(xiàng)目各級(jí)員工的培訓(xùn)、考核工作，嚴(yán)禁考核
不達(dá)標(biāo)人員參與接管交房工作；
7、組織工程驗(yàn)收、建立工程檔案、客戶(hù)檔案；
8、負(fù)責(zé)金科品牌標(biāo)準(zhǔn)在項(xiàng)目的落地與實(shí)施；
9、參與后期工程整改的推動(dòng)工作，確保整改完結(jié)率、物業(yè)報(bào)
事完結(jié)率不低于公司的要求；
10、組織編寫(xiě)項(xiàng)目接管的后評(píng)估報(bào)告，向分公司平穩(wěn)移交項(xiàng)
目管理權(quán)限。
任職要求
1、性別不限，28-40 歲；
2、大學(xué)本科學(xué)歷及以上，工程管理、設(shè)施設(shè)備管理、電氣工
程管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)；
3、5 年以上房屋土建，物業(yè)工程類(lèi)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)且具有 3 年及以
上同管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)法律法規(guī)與地方政策，熟悉物業(yè)管
理工程及成本預(yù)結(jié)算等，具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力；
4、具備較強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)背景（強(qiáng)電、暖通、消防、裝飾裝修
等專(zhuān)業(yè)）等。