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更新于 9月16日

物業(yè)工程主管

8000-9000元·13薪
  • 深圳南山區(qū)
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

電氣工程給排水工程機電工程小區(qū)商場寫字樓
一.基本任職條件45歲以下;
1、學歷要求:大專及以上學歷,工程技術類、物業(yè)管理或相關專業(yè)優(yōu)先
2、證書要求:必須持有低壓電工操作證,高級電工證、特種設備安全管理證等多證、
3、工作經(jīng)驗:需3-5年物業(yè)工程管理經(jīng)驗,熟悉住宅/寫字樓設施設備運維,有前期介入、承接查驗經(jīng)驗或知名物業(yè)公司背景者更受青睞
二.核心能力要求
1、專業(yè)技能:熟悉供配電系統(tǒng)、消防設備、空調(diào)及給排水等設施維護,能制定設備維修保養(yǎng)計劃、節(jié)能方案及應急預案。
2、管理能力:具備團隊領導力,能組織培訓、監(jiān)督服務質(zhì)量及處理突發(fā)事件,熟練使用辦公軟件及CAD等繪圖工具
3、軟性素質(zhì):溝通協(xié)調(diào)能力強,服務意識突出,抗壓能力佳
工作內(nèi)容:
一、設施設備管理
1. 設施設備巡查:定期對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的設施設備進行檢查,包括供水、供電、消防、電梯、空調(diào)、給排水等系統(tǒng),確保設備運行正常。
2. 維護保養(yǎng)計劃:根據(jù)設備運行狀況和維護要求,制定設施設備維護保養(yǎng)計劃,確保設備正常運行。
3. 設備維修:及時處理設施設備的故障和維修需求,確保設備盡快恢復正常運行。
4. 設備更新改造:根據(jù)實際情況,對設施設備進行更新改造,提高設備運行效率和節(jié)能效果。
5. 設備檔案管理:建立設施設備檔案,包括設備臺帳、安裝圖紙、使用說明書、維修記錄等,便于查詢和管理。
二、工程團隊管理
1. 團隊建設:組建工程團隊,包括維修工、電工、水暖工等,明確各崗位的職責和任職要求。
2. 培訓與發(fā)展:組織工程團隊參加專業(yè)技能培訓,提高團隊整體技術水平和服務質(zhì)量。
3. 績效評估:制定工程團隊的績效評估標準,定期對團隊成員進行考核,激勵員工提高工作表現(xiàn)。
4. 安全管理:督導工程團隊落實安全操作規(guī)程,提高工程人員的安全意識,防止安全事故發(fā)生。
薪資待遇:8500-9000具體薪資面議。管吃管住,五險,高溫補貼300元(6-10月)、節(jié)假日福利等。上班時間:(8:30-18:00)月休8天
工作地點;深圳市南山區(qū)龍珠大道龍井地鐵站C出口前50米

工作地點

深圳南山區(qū)龍珠大道龍井地鐵站C出口前50米

職位發(fā)布者

宓思彤/人事經(jīng)理

昨日活躍
立即溝通
公司Logo招商積余物業(yè)管理有限公司中心區(qū)分公司
招商局積余產(chǎn)業(yè)運營服務股份有限公司(簡稱“招商積余”,下稱“公司”),是招商局集團旗下從事物業(yè)資產(chǎn)管理與服務的平臺企業(yè),中國物業(yè)管理協(xié)會副會長單位,是A股物業(yè)管理龍頭企業(yè),股票代碼001914。獲評2024中國物業(yè)服務企業(yè)綜合實力TOP3,2024中國公建物業(yè)服務力TOP1、2024中國學校物業(yè)服務力TOP2、2024物業(yè)服務力百強企業(yè)TOP4等,2022年2月24日,公司獲得國資委批復入選國企改革“雙百行動”。公司明確“12347”發(fā)展戰(zhàn)略,致力于成為中國領先的物業(yè)資產(chǎn)管理運營商,以“大物業(yè)”+“大資管”為核心主業(yè),堅持輕型化、規(guī)?;⒖萍蓟褪袌龌摹八幕卑l(fā)展原則,構(gòu)建“向善、向上”的企業(yè)文化,打造“沃土云林”綜合性云科技平臺型商業(yè)模式,深耕三大業(yè)務:基礎物業(yè)服務,到家匯商城云平臺增值服務以及綜合設施運營、建筑智能化、電梯安裝維保、二手房租售、洗護服務、康養(yǎng)服務、團餐等專業(yè)增值服務,同時開拓以商業(yè)運營、持有物業(yè)出租及經(jīng)營為主的資產(chǎn)管理業(yè)務,為客戶提供全業(yè)態(tài)、全價值鏈、全場景的綜合解決方案。2023年,公司實現(xiàn)營業(yè)收入156.27億元,較上年同期增長20%,其中,物業(yè)管理業(yè)務實現(xiàn)營業(yè)收入147.58億元,較上年同期增長18.03%,歸屬于上市公司股東的凈利潤7.36億元,較上年同期增長23.96%;截至2023年12月底,招商積余歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)為97.59億元。
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