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更新于 9月16日

物業(yè)工程主管

7000-8000元

職位描述

小區(qū)寫(xiě)字樓
【崗位名稱(chēng)】工程主管
【直接上級(jí)】物業(yè)經(jīng)理
【崗位職責(zé)】
1、負(fù)責(zé)轄區(qū)維修的日常管理工作,確保維修服務(wù)質(zhì)量;
2、負(fù)責(zé)安排落實(shí)公用設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、保養(yǎng)、維修,安全檢查的工作。
3、負(fù)責(zé)入戶(hù)維修服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和落實(shí),負(fù)責(zé)入戶(hù)維修與業(yè)主的協(xié)調(diào)工作。
4、負(fù)責(zé)各類(lèi)設(shè)備、儀器儀表、維修器具的建檔和管理。
5、負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心所有工程維護(hù)合同并建立臺(tái)帳,定期跟蹤檢查合同執(zhí)行情況。
6、負(fù)責(zé)組織維修人員定期進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng),編制設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃。
7、及時(shí)組織人員處理設(shè)施設(shè)備的突發(fā)事件。
8、及時(shí)向物業(yè)服務(wù)中心匯報(bào)設(shè)備運(yùn)行工作中的異常情況。
9、負(fù)責(zé)按照工作實(shí)際需要制訂并實(shí)施維修人員培訓(xùn)計(jì)劃,保證維修人員掌握必備的專(zhuān)業(yè)技術(shù)和技能;
10、在設(shè)備運(yùn)行和安全操作方面保證員工遵守法律、法規(guī)要求,杜絕工程設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、維修保養(yǎng)中安全事故的發(fā)生;
11、制定完善工程應(yīng)急預(yù)案,做好對(duì)其它崗位緊急情況予以配合和協(xié)助的工作;
12、負(fù)責(zé)組織新項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施驗(yàn)收接管工作;
13、負(fù)責(zé)裝飾裝修審批、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、管理工作;
14、負(fù)責(zé)用戶(hù)對(duì)本部門(mén)工作投訴的處理,負(fù)責(zé)本部門(mén)一般不合格服務(wù)的處理,糾正和預(yù)防措施的實(shí)施,跟蹤驗(yàn)證。
15、負(fù)責(zé)部門(mén)日查及設(shè)備房例行周檢;
16、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交付的其他工作任務(wù)。

任職基本要求:
1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷,從事地產(chǎn)(商業(yè))物業(yè)工程管理5年以上工作經(jīng)歷。
2、熟練掌握項(xiàng)目建筑結(jié)構(gòu),景觀綠化、給排水、強(qiáng)弱電的設(shè)計(jì)圖紙,熟悉項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施及空調(diào)、水暖、消防、智能化等系統(tǒng)原理。
3、熟悉住宅(商業(yè))物業(yè)管理和國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)及規(guī)范。
4、熟悉有關(guān)物業(yè)設(shè)備設(shè)施維護(hù)費(fèi)用組成并能有效控制其成本。
5、有專(zhuān)業(yè)技術(shù)及崗位證書(shū)者優(yōu)先錄用(如高低壓電工證、電梯維護(hù)證、消防工程師證等)不提供食宿,自理。
6、薪資8000元/月(含五險(xiǎn))、試用期6400元/月。

工作地點(diǎn)

揚(yáng)州江都區(qū)龍騰禧園

職位發(fā)布者

劉媛媛/人事經(jīng)理

剛剛活躍
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公司Logo江蘇龍騰坤鑫科技集團(tuán)有限公司
江蘇龍騰坤鑫科技集團(tuán)有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“龍騰坤鑫集團(tuán)”)是一家以市政工程、建筑工程、地產(chǎn)置業(yè)、環(huán)保產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、資本經(jīng)營(yíng)為主要經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的新興的現(xiàn)代化企業(yè)集團(tuán),下轄江蘇龍騰坤鑫建設(shè)發(fā)展有限公司、揚(yáng)州市龍騰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、陜西龍騰華德房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、揚(yáng)州運(yùn)河新絲路文化發(fā)展有限公司等10多家成員企業(yè)。江蘇龍騰坤鑫建設(shè)發(fā)展有限公司,現(xiàn)為市政、房建雙一級(jí)資質(zhì)企業(yè),下轄西安、蘭州、銀川、鄭州等10多個(gè)分公司,在國(guó)內(nèi)已經(jīng)形成江蘇、西北兩大區(qū)域市場(chǎng),經(jīng)營(yíng)地域覆蓋國(guó)內(nèi)近10多個(gè)省、市、自治區(qū),公司成立十多年來(lái),大力開(kāi)拓市場(chǎng)、加強(qiáng)工程管理、著力團(tuán)隊(duì)建設(shè),逐漸成為業(yè)內(nèi)有影響力的建筑企業(yè),承建的多項(xiàng)工程屢次獲省級(jí)、地市級(jí)工程類(lèi)獎(jiǎng)項(xiàng),2015、2016年連續(xù)兩年因突出的業(yè)績(jī)、卓越的管理,被江蘇省住建廳、商務(wù)廳、統(tǒng)計(jì)局聯(lián)合認(rèn)定為江蘇省建筑業(yè)百?gòu)?qiáng)企業(yè)。地產(chǎn)置業(yè)是集團(tuán)另一項(xiàng)支柱產(chǎn)業(yè),下轄的三家地產(chǎn)公司先后在江蘇、陜西省開(kāi)發(fā)了多個(gè)優(yōu)質(zhì)樓盤(pán),目前位于陜西西安的“龍騰萬(wàn)都匯”項(xiàng)目,位于陜西華縣的“南山公館”項(xiàng)目,位于江都濱江新城的“龍騰中央茗園”項(xiàng)目都在持續(xù)旺銷(xiāo)。尤其是“龍騰萬(wàn)都匯”項(xiàng)目,總占地面積510余畝,總建筑面積約158萬(wàn)㎡,其中住宅約130萬(wàn)平米,商業(yè)約28萬(wàn)平米,公司以“人的生活”為根本出發(fā)點(diǎn),為西安人民打造一座涵蓋商務(wù)辦公、菁英住宅、娛樂(lè)休閑、星級(jí)酒店、高端商業(yè)、雙語(yǔ)幼兒園、小學(xué)教育等于一體的大型城市綜合體,為西安東城鑄就一個(gè)全新的時(shí)尚都匯中心!近年來(lái),文化產(chǎn)業(yè)、環(huán)保產(chǎn)業(yè)、資本經(jīng)營(yíng)成為集團(tuán)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重點(diǎn)發(fā)展方向,隨著揚(yáng)州藝術(shù)館的開(kāi)館,廢水、污泥處理等環(huán)保產(chǎn)業(yè)的推動(dòng),龍騰坤鑫產(chǎn)業(yè)的兩翼正在逐漸做強(qiáng),龍騰坤鑫集團(tuán)將會(huì)有質(zhì)的飛躍,將會(huì)發(fā)展得更高更強(qiáng)。多年來(lái),龍騰坤鑫集團(tuán)不斷創(chuàng)新人才引進(jìn)機(jī)制,逐步完善崗位任職資格體系,制定人才選撥標(biāo)準(zhǔn),吸納優(yōu)秀人才加盟龍騰,鑄造了一支在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地的堅(jiān)強(qiáng)團(tuán)隊(duì),立足大平臺(tái)、大網(wǎng)絡(luò)建設(shè),延伸產(chǎn)業(yè)鏈,深耕大市場(chǎng),以“真誠(chéng)”為核心理念,以“龍騰產(chǎn)品,質(zhì)量重于泰山;創(chuàng)新精品,服務(wù)跨越五洲”為企業(yè)使命,肩負(fù)社會(huì)責(zé)任,向著“創(chuàng)百年龍騰,打造行業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的建筑的房產(chǎn)企業(yè)”的愿景邁進(jìn)。
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