工作職責(zé)
1. 主導(dǎo)房地產(chǎn)項(xiàng)目全周期成本管理，從前期估算、目標(biāo)成本制定到動(dòng)態(tài)成本監(jiān)控與結(jié)算復(fù)盤，確保成本可控。
2. 負(fù)責(zé)工程招投標(biāo)管理，包括招標(biāo)文件編制、標(biāo)底測算、供應(yīng)商考察及合同談判，降低采購成本。
3. 建立成本數(shù)據(jù)庫與指標(biāo)體系，通過數(shù)據(jù)分析識別成本優(yōu)化空間，推動(dòng)設(shè)計(jì)、施工階段的成本節(jié)約方案落地。
4. 協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、工程、招采等跨部門團(tuán)隊(duì)，解決成本爭議問題，保障項(xiàng)目進(jìn)度與成本目標(biāo)的平衡。
任職要求
1. 本科及以上學(xué)歷，工程造價(jià)、工程管理、土木工程等相關(guān)專業(yè)，持有造價(jià)工程師證書優(yōu)先。
2. 5年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、定額體系及市場造價(jià)行情。
3. 精通成本測算工具（如廣聯(lián)達(dá)、斯維爾），能獨(dú)立完成目標(biāo)成本編制、動(dòng)態(tài)成本跟蹤及結(jié)算審核。
4. 具備較強(qiáng)的合同風(fēng)險(xiǎn)識別能力，能有效把控工程變更、簽證的成本影響，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性。
5. 擁有良好的跨部門溝通能力與團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，能推動(dòng)成本管控措施在項(xiàng)目端的落地執(zhí)行。