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【龍湖物業(yè)-社區(qū)經(jīng)營崗】
1. 社區(qū)零售業(yè)務(wù)開發(fā)：挖掘物業(yè)社區(qū)場景的消費(fèi)需求，通過線上線下融合模式推動生鮮、日用品等企業(yè)推動的高頻商品銷售。
2. 社群運(yùn)營與裂變：擔(dān)任社區(qū)團(tuán)長角色，建立并管理業(yè)主社群，策劃拼團(tuán)、秒殺等社交電商活動，提升用戶粘性與復(fù)購率。
3. 物業(yè)資源整合：聯(lián)動本公司物業(yè)資源（如場地、***、便民服務(wù)），策劃社區(qū)地推、門崗或快遞點(diǎn)引流等精準(zhǔn)營銷方案，構(gòu)建以物業(yè)為基礎(chǔ)的私域流量池；
4. 全渠道運(yùn)營：統(tǒng)籌企業(yè)電商平臺（小程序/APP）、社群銷售場景，優(yōu)化選品、庫存及配送鏈路。
5. 數(shù)據(jù)驅(qū)動增長：分析用戶行為數(shù)據(jù)，制定會員分層策略，設(shè)計(jì)社區(qū)專屬權(quán)益體系（如物業(yè)費(fèi)抵扣、積分兌換）。
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硬性條件畫像
1. 經(jīng)驗(yàn)復(fù)合化：
- 必需：1年以上社區(qū)團(tuán)購/社群電商運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)立操盤過3000人以上社群，具備從0到1銷售增長案例。
- 優(yōu)先：
- 有物業(yè)公司工作或合作經(jīng)歷，熟悉物業(yè)業(yè)務(wù)流程與業(yè)主痛點(diǎn)；
- 具備快消品/生鮮品類目電商運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，熟悉供應(yīng)鏈基礎(chǔ)邏輯；
- 操盤過社區(qū)型O2O項(xiàng)目（如便利店線上化、物業(yè)增值服務(wù)）。
2. 技能要求：
- 工具：熟練使用社群管理工具（如企微、快團(tuán)團(tuán)）、電商后臺（有贊/美團(tuán)優(yōu)選）、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)分析（Excel/Google Analytics）。
- 專業(yè)：精通社區(qū)場景用戶分層運(yùn)營（寶媽/銀發(fā)群體）、爆款選品能力、社群拉新技巧、物業(yè)協(xié)調(diào)溝通能力。
3. 學(xué)歷背景：
- 大專及以上學(xué)歷，市場營銷、電子商務(wù)、物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
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軟性素質(zhì)畫像
1. 社區(qū)洞察力：
- 能快速理解不同社區(qū)人群特征（高端小區(qū)/老舊社區(qū)差異），針對性設(shè)計(jì)"物業(yè)+零售"服務(wù)方案。
2. 資源嫁接能力：
- 擅長整合物業(yè)、供應(yīng)商、第三方服務(wù)（家政/維修）資源，構(gòu)建社區(qū)生態(tài)閉環(huán)。
3. 抗壓敏捷性：
- 適應(yīng)物業(yè)工作節(jié)奏，有較強(qiáng)的抗壓能力，接受靈活調(diào)休，能協(xié)調(diào)多方利益（如物業(yè)費(fèi)捆綁優(yōu)惠、公共空間使用）。
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加分項(xiàng)：
- 持有物業(yè)管理相關(guān)證書（如物業(yè)經(jīng)理資格證）
- 具備本地社區(qū)團(tuán)長資源網(wǎng)絡(luò)
- 成功案例：曾通過社區(qū)零售實(shí)現(xiàn)單月GMV破50萬
薪酬結(jié)構(gòu)參考
- 底薪：6K-8K（視城市能級）
- 績效：GMV提成+ 活動獎金
- 福利：物業(yè)資源專項(xiàng)獎勵、供應(yīng)鏈資源支持等