1、負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、可行性分析及投資測(cè)算,評(píng)估項(xiàng)目收益與風(fēng)險(xiǎn);
2、參與商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃、定位及開發(fā)全流程,協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、工程、招商等部門推進(jìn)項(xiàng)目落地;
3、制定商業(yè)項(xiàng)目招商策略,主導(dǎo)品牌洽談、租賃合同簽訂及商戶關(guān)系管理;
4、監(jiān)督項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況,優(yōu)化租金結(jié)構(gòu)、出租率及客戶滿意度,提出運(yùn)營(yíng)提升方案
5、跟蹤存量商業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)表現(xiàn),通過業(yè)態(tài)調(diào)整、營(yíng)銷活動(dòng)等手段提升資產(chǎn)價(jià)值;
任職要求:
1、5年以上商業(yè)地產(chǎn)投資、開發(fā)或運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn),熟悉購物中心、寫字樓等業(yè)態(tài)操作流程;
2、熟悉商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)全周期,了解工程建設(shè)、招商、物業(yè)運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié);
3、具備市場(chǎng)敏感度,擅長(zhǎng)撰寫可行性研究報(bào)告及商業(yè)計(jì)劃書;