1.根據(jù)公司制定的年、季、月度收租指標(biāo),統(tǒng)籌安排部門完成本項(xiàng)目區(qū)域的收租以及招商工作 ;
2.按照公司既定的目標(biāo),及時掌握周邊市場動態(tài),定期分析市場動向、特點(diǎn)和發(fā)展趨勢;
3.負(fù)責(zé)審核運(yùn)營期的商業(yè)定位、營運(yùn)策略、租賃價格標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整方案工作;
4.負(fù)責(zé)實(shí)施對項(xiàng)目運(yùn)營管理,根據(jù)經(jīng)營狀況提出招商調(diào)整、策劃推廣活動、經(jīng)營環(huán)境改善等提升計(jì)劃,推行運(yùn)營管理體系及服務(wù)準(zhǔn)則;
5.組織建立并逐步完善業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)分析,對商戶收租數(shù)據(jù)進(jìn)行監(jiān)控,分析項(xiàng)目運(yùn)營效果,持續(xù)優(yōu)化改進(jìn)提升運(yùn)營效益;
6.掌握項(xiàng)目商家經(jīng)營情況,分析商家經(jīng)營數(shù)據(jù),幫助提升商家營收 ;
7.負(fù)責(zé)對商業(yè)的經(jīng)營提出改進(jìn)方案,并不斷完善商業(yè)體系;
8.負(fù)責(zé)考核本部門人員的工作績效,及人員任免情況; 9.處理重大突發(fā)、應(yīng)急事件 ;
10.完成上級交辦的其他任務(wù);
任職要求:
1.具備較為豐富的商業(yè)資源并廣泛運(yùn)用的能力,有較強(qiáng)的商業(yè)運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)。
2.熟悉房地產(chǎn)商業(yè)管理工作,熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目整體運(yùn)作程序,懂得談判技巧。
3.要求溝通能力以及執(zhí)行能力強(qiáng),工作態(tài)度端正。