工作職責內容:
一、客戶對接:??
1.作為品牌方的首要對接人,深入理解品牌方的業(yè)務需求、裝修標準和時間節(jié)點。
2.建立并維護長期、穩(wěn)定、互信的客戶關系,定期匯報項目進展,處理客戶反饋與重大議題。
二、降低項目內部承包價:??
1.編制項目費控計劃,協(xié)助進行各類費用的預算管理和成本控制管理。
2.參與現(xiàn)場核實簽證及工程量,并定期進行分析,提出相應的改進措施和意見,把好工程造價關。
3.負責對技術方案選擇提供經濟比較,對項目中的變更進行費用估算和控制。
4.負責制訂公司收付款計劃,督促項目經理及時資料,并定期校核建安分包商的施工預算書,協(xié)助辦理各類款項支付手續(xù)。
三、提升項目結算價:
1.負責制作各品牌單項目報價資料,進一步提升項目結算價,提升各項目各品牌的毛利潤。
2.單項目現(xiàn)場結算資料的收集、記錄。
3.各品牌規(guī)定時限內找工程部提交項目成本,匯總。
4.與現(xiàn)場核實工程進度,監(jiān)督及考核記錄的完善。
四、項目全流程管理:??
5.拉通管理指定品牌范圍內所有門店裝修項目的全生命周期,確保項目從啟動、規(guī)劃、執(zhí)行到收尾的順暢進行。
6.制定項目的總體施工計劃與進度表,并監(jiān)督各門店項目的具體執(zhí)行。
7.對接品牌方、施工班組、商場等多方,做好項目的的全流程管理。
五、團隊管理與內部協(xié)同:??
1.領導和管理部門成員,分配任務,并提供指導與培訓。
2.優(yōu)化和標準化項目管理流程,提升整個團隊的工作效率與服務質量。
任職要求
1.專業(yè)要求:學歷專業(yè)不限,大專及以上優(yōu)先,工程管理、工程造價、室內設計等相關專業(yè)優(yōu)先。
2.行業(yè)經驗:具備1年及以上商業(yè)空間裝修工程管理經驗,必須熟悉服裝零售門店的裝修特點和流程。有知名連鎖品牌全國性裝修項目管理經驗者優(yōu)先。
3.核心能力:精通項目全周期管理,具備出色的預算制定和成本控制能力,能夠獨立完成項目的預結算工作。
4.溝通協(xié)調:具備卓越的客戶溝通、談判和關系維護能力,能承受壓力,妥善處理客戶及分包方的復雜問題。