崗位職責(zé)
一、對外統(tǒng)籌全盤策劃工作
1.青島市場深度研判:建立“政策-供需-客群”三維調(diào)研體系,每月輸出區(qū)域市場報(bào)告,精準(zhǔn)捕捉重點(diǎn)板塊動態(tài)及改善型客群需求變化;
2.項(xiàng)目定位體系構(gòu)建:聯(lián)動項(xiàng)目總從“市場藍(lán)海賽道+客群精準(zhǔn)靶心+產(chǎn)品價(jià)值爆點(diǎn)”三維度打造差異化定位;
3.全周期策劃統(tǒng)籌:主導(dǎo)蓄客期至尾盤期全流程策劃,制定價(jià)格策略、推廣矩陣及效果評估體系;
4.資源整合落地:統(tǒng)籌廣告、媒體、活動等外部資源,確保策劃方案與執(zhí)行效果閉環(huán)。
二、對外發(fā)聲統(tǒng)籌管理
1.品牌形象輸出:制定青島區(qū)域?qū)ν鈧鞑ゾV領(lǐng),統(tǒng)籌項(xiàng)目白皮書、業(yè)主訪談等內(nèi)容營銷,打造“專業(yè)+情感”雙維度品牌認(rèn)知;
2.媒體關(guān)系運(yùn)維:建立核心媒體資源庫,主導(dǎo)發(fā)布會、行業(yè)論壇等發(fā)聲場景,精準(zhǔn)傳遞項(xiàng)目定位;
3.危機(jī)公關(guān)統(tǒng)籌:制定輿情應(yīng)對機(jī)制,快速響應(yīng)青島區(qū)域市場負(fù)面信息,維護(hù)企業(yè)品牌聲譽(yù)。
三、協(xié)同支持
與項(xiàng)目總互補(bǔ):基于市場研判為項(xiàng)目開發(fā)提供前端建議;與項(xiàng)目營銷總協(xié)同:輸出策劃方案指導(dǎo)銷售執(zhí)行。
任職要求
1.8年以上地產(chǎn)營銷經(jīng)驗(yàn),其中3年以上知名房企青島區(qū)域營銷總/副總共管策劃經(jīng)歷,主導(dǎo)過3個以上青島標(biāo)桿項(xiàng)目全周期策劃;
2.精通青島限購政策、土地出讓節(jié)奏及各板塊客群畫像,能獨(dú)立完成競品“產(chǎn)品-價(jià)格-客群”三維分析;
3.具備全流程策劃能力,從市場調(diào)研到推廣執(zhí)行均有成功案例,熟悉短視頻、圈層活動等全域推廣手段;
其他
1.熟悉青島區(qū)域市場,知名地產(chǎn)營銷區(qū)域總出身,負(fù)責(zé)對外統(tǒng)籌全盤策劃工作,統(tǒng)籌對外發(fā)聲;
2.定位;與項(xiàng)目總、項(xiàng)目營銷總相互補(bǔ)充,平級。
3.薪資面議。