崗位職責:
1. 獨立統(tǒng)籌安排工程部日常操作及計劃性維護保養(yǎng)管理工作;
2. 與項目工程部及對外溝通協(xié)調(diào)解決工程問題;
3. 制定設(shè)備巡視檢查制度,并檢查落實情況;
4. 制定并提出所轄設(shè)備的備品、備件、工具等所需材料的申購計劃;
5. 協(xié)助工程人員排除所管項目的設(shè)備故障,提前做好應(yīng)急預備方案,保證管轄區(qū)域設(shè)備正常運行。
任職要求:
1. 基本條件:
- 年齡45歲以下,大專及以上學歷,建筑工程、機電工程、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)。
- 持有一級/二級建造師、注冊設(shè)備工程師或物業(yè)管理師證書者優(yōu)先。
2. 經(jīng)驗要求:
- 5年以上項目承接查驗、工程維?;蛟O(shè)施管理經(jīng)驗,獨立主導過2個以上中型項目-住宅的交付及維保。
- 熟悉國家建筑/機電工程驗收規(guī)范(如GB 50300、GB 50242等)及物業(yè)管理條例。
3. 核心能力:
- 精通CAD圖紙審核,能快速定位隱蔽工程問題;熟練使用項目管理軟件(如Project)及OA系統(tǒng)。
- 具備極強的現(xiàn)場協(xié)調(diào)能力和客戶溝通技巧,能高效處理突發(fā)事件。
- 邏輯清晰,具備數(shù)據(jù)分析和報告撰寫能力,擅長通過技術(shù)手段優(yōu)化工作流程。