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1. 市場(chǎng)研究與定位
· 負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研，分析競(jìng)品動(dòng)態(tài)、客戶需求及行業(yè)趨勢(shì)，形成研究報(bào)告。
· 參與項(xiàng)目前期定位，提供市場(chǎng)數(shù)據(jù)支持，協(xié)助制定產(chǎn)品策略。
2. 營(yíng)銷策劃與推廣
· 制定項(xiàng)目整體營(yíng)銷策略，包括推廣主題、品牌包裝、銷售節(jié)奏等。
· 策劃線上線下推廣活動(dòng)（如開盤、暖場(chǎng)、品牌發(fā)布會(huì)等），提升項(xiàng)目影響力。
· 管理廣告投放（傳統(tǒng)媒體、新媒體、戶外廣告等），優(yōu)化投放效果。
3. 銷售支持與策略調(diào)整
· 根據(jù)銷售數(shù)據(jù)及市場(chǎng)反饋，動(dòng)態(tài)調(diào)整營(yíng)銷策略，確保目標(biāo)達(dá)成。
· 制定銷售道具（如樓書、戶型手冊(cè)、VR展示等），提升客戶體驗(yàn)。
4. 團(tuán)隊(duì)管理與協(xié)作
· 領(lǐng)導(dǎo)策劃團(tuán)隊(duì)，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、銷售、渠道等部門，確保方案落地。
· 對(duì)接廣告公司、活動(dòng)執(zhí)行方等外部合作單位，把控創(chuàng)意及執(zhí)行質(zhì)量。
5. 預(yù)算與成本控制
· 編制營(yíng)銷推廣預(yù)算，合理分配資源，控制費(fèi)用支出。
· 評(píng)估活動(dòng)ROI，優(yōu)化投入產(chǎn)出比。
任職要求:
基本條件
·年齡：30-45歲
· 學(xué)歷：本科及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷、廣告學(xué)、房地產(chǎn)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
· 經(jīng)驗(yàn)：5年以上房地產(chǎn)策劃經(jīng)驗(yàn)，2年以上管理崗位經(jīng)驗(yàn)，有完整項(xiàng)目操盤案例。
專業(yè)知識(shí)與技能
· 熟悉房地產(chǎn)營(yíng)銷全流程，精通市場(chǎng)分析、品牌推廣、活動(dòng)策劃。
· 具備優(yōu)秀的文案撰寫能力，能獨(dú)立完成策劃方案及提案。
· 熟練使用數(shù)據(jù)分析工具（如Excel、SPSS），擅長(zhǎng)PPT制作與匯報(bào)。
核心能力
· 創(chuàng)意與策略思維：能結(jié)合市場(chǎng)趨勢(shì)提出差異化營(yíng)銷方案。
· 團(tuán)隊(duì)管理：擅長(zhǎng)跨部門協(xié)作，推動(dòng)項(xiàng)目高效執(zhí)行。
· 抗壓能力：適應(yīng)快節(jié)奏工作，能應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化及時(shí)調(diào)整策略。