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一、核心職責：
1、項目運營管理（嘉新ONE城）統(tǒng)籌、落實商業(yè)項目的日常運營，監(jiān)督執(zhí)行標準化流程（如開業(yè)籌備、租戶管理、客戶服務等）。定期巡查各項目，分析運營數據（客流、銷售額、租金收繳率等），提出優(yōu)化方案。
2、戰(zhàn)略規(guī)劃與執(zhí)行制定公司年度運營目標，分解至各項目并監(jiān)督落地。根據市場趨勢調整運營策略（如數字化轉型、業(yè)態(tài)升級）。
3、租戶與品牌管理主導重點商戶談判，維護長期合作關系，推動品牌汰換和業(yè)態(tài)組合優(yōu)化。協(xié)調招商、物管等部門，確保商戶入駐流程高效。
4、標準化與制度建設建立統(tǒng)一的運營管理體系（如服務標準、應急預案、考核制度），推動各項目執(zhí)行。編制運營手冊，組織內部培訓提升團隊能力。
5、成本與收益管理審核各項目運營預算，控制人力、能耗等成本，確保整體盈利目標達成。參與租金定價策略制定，提升資產收益。6、跨部門協(xié)作聯(lián)動招商、企劃品宣、工程等部門，推動跨項目資源整合（如聯(lián)合營銷活動）。
二、任職條件
1、學歷：本科及以上，商業(yè)管理、房地產、經濟學等相關專業(yè)優(yōu)先，40歲以下。
2、經驗：5年以上商業(yè)運營經驗，至少2年多項目管理經驗（如購物中心；商業(yè)街區(qū)、盒子等）。有從項目開業(yè)到成熟運營的全周期經驗者更佳。
3、行業(yè)知識：熟悉商業(yè)地產全流程（招商、運營、物管），了解業(yè)態(tài)發(fā)展趨勢。熟悉商業(yè)合同條款、物業(yè)管理法規(guī)及消防/安全規(guī)范。4. 核心能力戰(zhàn)略思維：能制定長期運營規(guī)劃，平衡短期目標與長期效益。
資源整合能力：協(xié)調內外部資源（如政府、品牌方、第三方服務商）。
數據分析：熟練使用BI工具或Excel，通過數據驅動決策。
團隊管理：具備跨區(qū)域團隊管理經驗，擅長人才培養(yǎng)與激勵。
5. 加分項有同類案例實操經驗，自驅力強，有意愿與公司一起成長。熟悉智慧商業(yè)系統(tǒng)（如客流分析、ERP系統(tǒng)）。
三、薪資待遇年度基礎綜合薪資（首次定薪）￥12萬起+年度目標激勵+個性化晉升通道（目標結果導向）