1， 負責(zé)本商業(yè)街區(qū)各類維修投訴的處理工作，接受客服對維修服務(wù)回訪的監(jiān)督。
2， 提交年度公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的年度維保計劃和工程維修、保養(yǎng)預(yù)算。
3， 負責(zé)按計劃進行的公區(qū)設(shè)施設(shè)備（給排水、強弱電、消防系統(tǒng)、公共設(shè)施）的定期維修保養(yǎng)工作。
4， 對設(shè)備的大修和安裝進行有效的評估，嚴格控制人力、材料和設(shè)備設(shè)施的投入成本。
5， 負責(zé)商戶報修及有償服務(wù)統(tǒng)計。
6， 負責(zé)組織商鋪裝修巡檢，商業(yè)街區(qū)配電、照明、電梯、變電設(shè)備維修全面工作，確保各公用設(shè)備處在優(yōu)良的運行狀態(tài)。
7， 定期檢查維修現(xiàn)場和設(shè)備狀況，檢查下屬崗位紀律和工作態(tài)度，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正；審查運行記錄。
8，負責(zé)本商業(yè)轄區(qū)內(nèi)商鋪二次裝修圖紙初步審核工作。
9，貫徹落實部門有關(guān)電氣設(shè)備節(jié)能運行方案、設(shè)備檢修方案、維保計劃，監(jiān)督和檢查各班組合理使用電氣設(shè)備，定期維護電氣設(shè)備，并記錄歸檔。
10，負責(zé)向工程經(jīng)理提交管轄范圍內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的更新、改造建議和大、中修計劃，并負責(zé)計劃的實施和檢查；對設(shè)備更新、改造前后的運行效果進行對比分析和總結(jié)；
11，負責(zé)督促檢查電氣設(shè)備的技術(shù)資料收集整理工作，完善技術(shù)資料。
12，負責(zé)對直接下屬的業(yè)績考核及各項培訓(xùn)工作。