職位描述
成本核算成本控制成本分析動態(tài)成本目標(biāo)成本房地產(chǎn)開發(fā)
核心職責(zé)：
1、成本管控：成本測算及動態(tài)成本監(jiān)控，建立成本數(shù)據(jù)庫，定期輸出成本分析報(bào)告，為管理層決策提供依據(jù)。協(xié)同設(shè)計(jì)、工程部門提出成本優(yōu)化建議，實(shí)現(xiàn)降本增效目標(biāo)；
2、預(yù)結(jié)算編制:負(fù)責(zé)項(xiàng)目土建工程的預(yù)算編制、結(jié)算編制及審核；確保預(yù)結(jié)算合理性和可控性；
3、招投標(biāo)管理:參與工程量清單及標(biāo)底編制、投標(biāo)報(bào)價分析及合同價款條款擬定；
4、過程控制:跟蹤施工進(jìn)度，審核工程進(jìn)度款、變更簽證、資金核對，防范成本超支風(fēng)險(xiǎn)；
5、參與工程造價咨詢公司協(xié)調(diào)與管理工作，并提供相關(guān)文件。
初選門檻：
1、36歲以下，本科及以上學(xué)歷，工程造價、工程管理、土木工程、房地開經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)；
2、5年以上房地產(chǎn)造價、成本管理經(jīng)驗(yàn)；獨(dú)立完成過1個以上完整項(xiàng)目預(yù)結(jié)算。熟悉地產(chǎn)開發(fā)全周期成本管控流程，精通廣聯(lián)達(dá)、CAD、Excel等專業(yè)軟件。
3、熟練掌握工程造專業(yè)知識和概預(yù)算定額；熟悉國家及當(dāng)?shù)氐墓こ淘靸r信息和政府文件，能準(zhǔn)確計(jì)算工程量；了解市場建材價格等信息。
3、目標(biāo)意識、責(zé)任心強(qiáng)、思維清晰、邏輯分析能力、談判溝通能力，良好執(zhí)行力
，能適應(yīng)高強(qiáng)度工作。
1、成本管控：成本測算及動態(tài)成本監(jiān)控，建立成本數(shù)據(jù)庫，定期輸出成本分析報(bào)告，為管理層決策提供依據(jù)。協(xié)同設(shè)計(jì)、工程部門提出成本優(yōu)化建議，實(shí)現(xiàn)降本增效目標(biāo)；
2、預(yù)結(jié)算編制:負(fù)責(zé)項(xiàng)目土建工程的預(yù)算編制、結(jié)算編制及審核；確保預(yù)結(jié)算合理性和可控性；
3、招投標(biāo)管理:參與工程量清單及標(biāo)底編制、投標(biāo)報(bào)價分析及合同價款條款擬定；
4、過程控制:跟蹤施工進(jìn)度，審核工程進(jìn)度款、變更簽證、資金核對，防范成本超支風(fēng)險(xiǎn)；
5、參與工程造價咨詢公司協(xié)調(diào)與管理工作，并提供相關(guān)文件。
初選門檻：
1、36歲以下，本科及以上學(xué)歷，工程造價、工程管理、土木工程、房地開經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)；
2、5年以上房地產(chǎn)造價、成本管理經(jīng)驗(yàn)；獨(dú)立完成過1個以上完整項(xiàng)目預(yù)結(jié)算。熟悉地產(chǎn)開發(fā)全周期成本管控流程，精通廣聯(lián)達(dá)、CAD、Excel等專業(yè)軟件。
3、熟練掌握工程造專業(yè)知識和概預(yù)算定額；熟悉國家及當(dāng)?shù)氐墓こ淘靸r信息和政府文件，能準(zhǔn)確計(jì)算工程量；了解市場建材價格等信息。
3、目標(biāo)意識、責(zé)任心強(qiáng)、思維清晰、邏輯分析能力、談判溝通能力，良好執(zhí)行力
，能適應(yīng)高強(qiáng)度工作。
工作地點(diǎn)
銀川金鳳區(qū)寧夏吉泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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職位發(fā)布者
黃先生/人力資源經(jīng)理
當(dāng)前在線立即溝通
寧夏吉泰房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司寧夏吉泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于1999年5月份，注冊資金10000萬元，具有自治區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)。公司現(xiàn)有50余名員工，下設(shè)部門有：人事行政部、財(cái)務(wù)融資部、總工室、合同成本核算部、審計(jì)監(jiān)察部、工程部、開發(fā)部、營銷策劃部等。公司自創(chuàng)立之初，便奉行“以人為本、開拓創(chuàng)新、誠信經(jīng)營、高效細(xì)致”的經(jīng)營宗旨，以創(chuàng)建“吉祥安泰，幸福生活”為開發(fā)理念，經(jīng)過多年的努力與奮斗，公司自2007年開始就已躋身于寧夏房地產(chǎn)業(yè)“十強(qiáng)五優(yōu)”的行列。2000年，公司開發(fā)的銀川市銀河家園二區(qū)實(shí)現(xiàn)了“當(dāng)年報(bào)建、施工，當(dāng)年竣工驗(yàn)收的質(zhì)量工期雙達(dá)標(biāo)”的管理目標(biāo)；2002年公司開發(fā)了銀川市第一個智能化水景社區(qū)——安泰花園，并取得了良好的銷售業(yè)績；2003年，該項(xiàng)目戶型榮獲中國“新新人家”精品戶型設(shè)計(jì)金獎；2005年，公司以“醉享閑趣生活”為主題又開發(fā)了一中高品質(zhì)項(xiàng)目——吉泰公園世家，榮獲2005年“大銀川建設(shè)老百姓最喜愛的樓盤獎”；2007年，該項(xiàng)目榮獲寧夏環(huán)境保護(hù)聯(lián)合會的“環(huán)境友好型樓盤”獎；2006年，公司隆重打造的“銀川清真美食文化城”是銀川市政府重點(diǎn)扶持項(xiàng)目和銀川市旅游定點(diǎn)單位，填補(bǔ)了銀川乃至于寧夏清真產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一項(xiàng)空白。2008年，該項(xiàng)目被評為“老百姓喜愛和信賴的寧夏著名清真品牌”；2007年，公司在銀川市城東精心打造中小戶型特別示范區(qū)——吉泰幸福世家。一期一經(jīng)預(yù)售在100余天就被搶購一空。該項(xiàng)目榮獲《2008年度寧夏地產(chǎn)品牌樓盤獎》，在2008年通過了“建設(shè)部住宅性能A級認(rèn)定”。2010年，吉泰潤園全面啟動中….多年來，公司在追求高品質(zhì)的同時，內(nèi)抓管理，外樹形象，積極投身于公益事業(yè)，并且獲得了消費(fèi)者和各級政府部門的多項(xiàng)榮譽(yù)稱號。幸福世家通過了“建設(shè)部住宅性能A級認(rèn)定”、2000-2009年連續(xù)十年被銀川市政府評為“守合同、重信用”單位，被“中國市場學(xué)會信用工作委員會”評為AAA誠信優(yōu)秀企業(yè)，2007-2009年連續(xù)三年被銀川市房地產(chǎn)協(xié)會評為“銀川市房地產(chǎn)行業(yè)優(yōu)秀企業(yè)”，還榮獲“全國誠信建設(shè)示范單位”、“ 2007-2008年度中國房地產(chǎn)誠信企業(yè)”、八大廳局頒發(fā)的“全區(qū)房地產(chǎn)誠信企業(yè)”，同時公司也是“2008年度AA級信用單位”。成績是過去的，我們將秉承公司的理念，勇于面對市場的競爭和挑戰(zhàn)，繼續(xù)開拓創(chuàng)新，追求卓越；我們將一如既往，繼續(xù)努力，愿與您共筑吉祥安泰，幸福生活……
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