崗位職責：
1、建立設備操作規(guī)程、應急處理方案等。制訂員工年度技能培訓計劃并實施，全面提高員工綜合業(yè)務操作能力。
2、編制設備年、季、月維保計劃，并組織各管理處工程部實施。編輯年、月、日常工作計劃，并組織工程部有效實施。負責水、電、弱電、供暖、空調、通風、消防、電梯等設備的日常運行管理及按計劃有效保養(yǎng)，并做好相應保養(yǎng)記錄。特種設備的定期年檢及大修工作?！　?br>3、編制維保合同，監(jiān)管設備維保公司對設備的日常保養(yǎng)維修工作，負責對維保人員的現(xiàn)場管理工作，保證各設備正常運行。　　
4、針對公司前期遺留工程問題，與開發(fā)商及施工單位積極協(xié)調，有效化解業(yè)戶的投訴，加快管理費的增收進度?！　?br>5、對以往能源消耗進行有效分析，并根據(jù)現(xiàn)狀制定節(jié)能計劃及有效實施方案等?！　?br>6、負責公司本部及各管理處二次裝修工程施工方案的審批；新建、改建工程施工方案制定、監(jiān)管、驗收等。