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更新于 7月3日

項目運營專員(臺州區(qū)域)

6000-8000元
  • 臺州天臺縣
  • 3-5年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

土地與公共設(shè)施管理工程施工
工作內(nèi)容:
1、主要負責項目的日常商業(yè)運營工作(包括但不限于:項目整體商業(yè)業(yè)態(tài)定位與規(guī)劃、租賃意向單位會面磋商、租賃意向和承租條件商務談判等)。 2、執(zhí)行項目運營中進駐商戶的管理服務相關(guān)工作(包括但不限于:制定商戶進駐的服務流程、擬定各商戶的合約文件、準確了解商戶經(jīng)營背景和經(jīng)營狀態(tài)等)。 3、協(xié)助項目公司總經(jīng)理做好項目日常管理工作,參與日常上級管理單位關(guān)系維護工作。 4、與項目招商團隊保持良好工作溝通,接收并跟進簽約商戶的入駐工作,包括但不限于:商戶材料接收備案、相關(guān)協(xié)議簽訂歸檔、商戶入駐咨詢配合、費用清單制定、服務流程編訂、場地活動舉辦配合、對內(nèi)對外告知通知等。 5、與項目商戶保持良好的日常關(guān)系維護,保持與商戶合理頻次的有效工作溝通,及時走訪了解商戶的合理需求、經(jīng)營狀況、違規(guī)事項等,做好記錄、上報、跟進、處理工作。 6、負責項目公司運營期的成本管理工作,進行成本預測、計劃、控制、分析,督促員工降低消耗、節(jié)約費用,協(xié)助做好項目公司各項業(yè)務指標的完成。 7、做好委外管理服務團隊的日常工作監(jiān)管,負責工作安排、員工培訓,協(xié)調(diào)、檢查、監(jiān)督員工的日常工作,并對包括委外管理服務團隊的日常工作績效進行考核。 8、處理并跟進項目日常的各項投訴,做好項目內(nèi)外部的維穩(wěn)工作,妥善處理日常突發(fā)事件,安排團隊應急預案處理,配合項目經(jīng)理做好危機公關(guān)工作。 9、負責商戶綜合服務費/租金的收取及催收工作,通過合法措施、合理方式保障集團公司和項目公司的切實利益。 10、上級交辦的其他工作事項。
崗位要求:
1、本科及以上學歷,擁有3年以上商業(yè)、辦公、住宅、學校等項目(任一)商業(yè)運營或物業(yè)經(jīng)驗,有PPP商業(yè)運營經(jīng)驗優(yōu)先; 2、熟悉租賃流程、市場分析,具備良好的溝通與協(xié)調(diào)能力,處事活絡(luò),思維敏捷,學習能力強; 3、具有一定文字功底,擅長各類公文、宣傳通稿等寫作; 4、具有優(yōu)秀的服務意識和責任心、出色的執(zhí)行力。
職位福利:五險一金、餐補、通訊補助、定期體檢、節(jié)日福利

工作地點

臺州天臺縣玉湖小區(qū)

職位發(fā)布者

馬女士/Admin

三日內(nèi)活躍
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公司Logo龍元明城投資管理(上海)有限公司
龍元明城投資管理(上海)有限公司是龍元建設(shè)集團股份有限公司(股票代碼:600491)的全資子公司,成立于2014年,注冊資本金人民幣3億元,是實施基礎(chǔ)設(shè)施項目投融資、建設(shè)、運營管理及開展政府和社會資本合作(PPP)業(yè)務的專業(yè)機構(gòu)。龍元明城開展PPP業(yè)務以來,在項目規(guī)模、合作機構(gòu)、管理團隊、業(yè)務創(chuàng)新等各方面設(shè)定了嚴格的標準,并充分發(fā)揮集團公司建設(shè)板塊在項目工程設(shè)計、建設(shè)管理、施工總承包等方面的全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢,力爭在3至5年內(nèi)將集團公司PPP業(yè)務打造成國內(nèi)一流的業(yè)務標桿。龍元明城業(yè)務團隊具有多年的基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域投融資經(jīng)驗,負責的基礎(chǔ)設(shè)施項目投資總金額累計超過500億元,負責通過股權(quán)、債權(quán)、結(jié)構(gòu)性金融產(chǎn)品等方式實施的融資總金額超過200億元。團隊核心成員是國內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施投融資領(lǐng)域?qū)<遥謩e受聘為國家發(fā)改委PPP專家?guī)鞂<液蜕钲谧C券交易所PPP業(yè)務特聘外部專家,并受邀為國家發(fā)改委PPP業(yè)務專題培訓班、銀監(jiān)會PPP業(yè)務研討班授課,曾多次受邀為湖南、安徽、山東、中山、佛山、江門、武漢、麗水等省市政府,以及上海證券交易所、各大銀行、保險、大型央企等機構(gòu)就PPP業(yè)務開展實務操作交流和培訓。龍元明城開展PPP業(yè)務以來,與多級政府機構(gòu)廣泛接洽,建立了豐富的項目信息庫,涵蓋市政道路、學校、醫(yī)院、保障房、會展中心、老城區(qū)改造、管廊工程等各類型PPP項目,同時還洽商了數(shù)十家國內(nèi)知名金融機構(gòu),聯(lián)合了軌道交通項目、展館項目、園林項目、環(huán)保項目等領(lǐng)域國際、國內(nèi)知名的運營機構(gòu),并已與部分機構(gòu)達成長期戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系,力爭搭建國內(nèi)領(lǐng)先的PPP項目業(yè)務合作平臺。2015年9月以來,公司先后中標福建晉江國際會展中心PPP項目、山東莒縣基礎(chǔ)設(shè)施PPP項目、奉化市中山東路延伸段和長汀路(西河路至東環(huán)線)道路工程PPP項目、溫州市鹿城區(qū)甌江繞城高速至臥旗山段海塘工程和甌江路西延(江濱路A線西段)二期道路工程PPP項目、象山71省道盛寧線東陳至茅洋段改建工程PPP項目及溫州洞頭區(qū)狀元南片市政基礎(chǔ)設(shè)施工程PPP項目等42個PPP項目,中標項目投資額近500億元。龍元明城將以專業(yè)的項目實施能力、強大的資本運作實力為依托,整合龍元建設(shè)集團的全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢,在基礎(chǔ)設(shè)施投資領(lǐng)域設(shè)計最優(yōu)交易結(jié)構(gòu),引入多樣化資本形式,建立國有資本、民營資本、金融資本和產(chǎn)業(yè)資本的合作平臺,構(gòu)建政府和社會資本之間穩(wěn)健、共贏的合作伙伴關(guān)系。
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