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1. 技術(shù)統(tǒng)籌與決策
- 負(fù)責(zé)公司所有項(xiàng)目的技術(shù)總把控，制定統(tǒng)一的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和流程。
- 審核項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工方案、圖紙會(huì)審等關(guān)鍵技術(shù)文件，平衡甲方的功能需求、成本控制與乙方的施工可行性、安全合規(guī)性。
2. 工程管理與協(xié)調(diào)
- 從甲方角度監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全，確保符合開(kāi)發(fā)目標(biāo)；從乙方角度優(yōu)化施工工藝，解決現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)難題，保障施工效率。
- 協(xié)調(diào)內(nèi)部及與監(jiān)理、設(shè)計(jì)、政府部門(mén)等外部單位的技術(shù)溝通，處理跨環(huán)節(jié)技術(shù)爭(zhēng)議。
3. 成本與風(fēng)險(xiǎn)控制
- 結(jié)合公司成本目標(biāo)，從施工角度提出技術(shù)優(yōu)化建議（如材料替代、工藝改進(jìn)），降低工程成本。
- 識(shí)別技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)（如設(shè)計(jì)缺陷、施工隱患），制定預(yù)防和應(yīng)對(duì)方案，避免返工或安全事故。
4. 團(tuán)隊(duì)與技術(shù)發(fā)展
- 領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，組織技術(shù)培訓(xùn)、經(jīng)驗(yàn)分享，提升團(tuán)隊(duì)專(zhuān)業(yè)能力。
- 跟蹤行業(yè)新技術(shù)、新材料、新工藝，推動(dòng)其在項(xiàng)目中應(yīng)用，提升公司技術(shù)競(jìng)爭(zhēng)力。
二、任職要求
1. 學(xué)歷與專(zhuān)業(yè)
- 土木工程、建筑工程、工程管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，本科及以上學(xué)歷，持有一級(jí)建造師、高級(jí)工程師等職稱(chēng)優(yōu)先。
2. 經(jīng)驗(yàn)要求
- 8年以上房產(chǎn)建筑行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)具備甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)）和乙方（施工單位）關(guān)鍵技術(shù)崗位工作經(jīng)歷，熟悉雙方業(yè)務(wù)流程。
- 有完整房地產(chǎn)項(xiàng)目從開(kāi)發(fā)到施工全周期技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)，主導(dǎo)過(guò)大型復(fù)雜項(xiàng)目（如商業(yè)綜合體、高層建筑）者優(yōu)先。
3. 專(zhuān)業(yè)能力
- 精通建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工程驗(yàn)收流程，能獨(dú)立解決跨領(lǐng)域技術(shù)難題。
- 具備成本意識(shí)，能在技術(shù)方案中平衡質(zhì)量、進(jìn)度與成本，熟悉工程預(yù)算和招投標(biāo)技術(shù)環(huán)節(jié)。
4. 綜合素養(yǎng)
- 優(yōu)秀的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)能力，能有效銜接甲乙雙方工作，化解潛在矛盾。
- 強(qiáng)責(zé)任心和風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，具備良好的溝通表達(dá)、團(tuán)隊(duì)管理及決策能力。
5. 其他
- 熟悉房地產(chǎn)行業(yè)政策法規(guī)及地方建設(shè)要求，能適應(yīng)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)辦公。