一、負責園區(qū)安全管理
1、消防安全與設施管理:全面負責管理區(qū)域內(nèi)的消防安全工作,包括消防設施設備的巡檢、維護保養(yǎng)、狀態(tài)監(jiān)控及應急管理,確保其有效性。
2、安全作業(yè)監(jiān)督: 監(jiān)督、檢查管理區(qū)域內(nèi)各項作業(yè)(含外包方作業(yè)、工程改造、客戶施工等)的安全規(guī)范執(zhí)行,落實安全措施,消除安全隱患。
3、安保團隊與外包監(jiān)管:負責安保隊伍的日常管理、培訓、監(jiān)督與考核;監(jiān)管相關外包服務單位(如安保、消防維保等)的服務質(zhì)量與安全履約、費用結算及成本控制。
4、應急響應與外部協(xié)作:組織制定、演練應急預案,主導或協(xié)調(diào)處理各類安全突發(fā)事件;負責與公安、消防等外部安全監(jiān)管部門的對接與協(xié)調(diào)。
5、安全系統(tǒng)維護與支持:負責安防、消防等安全管理相關技術系統(tǒng)的日常運行維護與狀態(tài)監(jiān)控,確保其正常運行。
6、綜合安全支持: 為物業(yè)維保、能耗管理、客戶進退場、工程改擴建等業(yè)務活動提供必要的安全監(jiān)督、風險評估與支持保障。
二、負責園區(qū)物業(yè)管理
1、現(xiàn)場綜合管理:統(tǒng)籌管理公路港園區(qū)物業(yè)與安全,落地執(zhí)行物業(yè)安全條線管理標準體系。
2、設施設備運維管理:負責管理區(qū)域內(nèi)水、電、電梯等公共設施設備的日常運行、維護保養(yǎng)、維修響應及故障協(xié)調(diào)處理。
3、能耗管控與分析:建立管理臺賬,監(jiān)督水電等能源消耗情況,實施節(jié)能措施,分析能耗數(shù)據(jù),優(yōu)化管理策略。
4、客戶服務:負責客戶入駐、遷出的全流程協(xié)調(diào)與服務(包括場地交接、需求協(xié)調(diào)),維護良好的客戶關系。
5、外包管理:負責監(jiān)督、管理與評估各類外包服務單位的服務質(zhì)量、履約情況、費用結算及成本控制。
6、工程改擴建:負責協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理區(qū)域內(nèi)小型工程改造、擴建項目的實施,確保過程合規(guī)、安全、有序。
招聘要求:
1、知識技能:本科及以上學歷,物業(yè)管理、安全工程、消防工程、治安管理等相關專業(yè)優(yōu)先。(經(jīng)驗豐富可放寬到大專)
2、經(jīng)驗及技能要求:3 年以上園區(qū)、專業(yè)市場、綜合體、企業(yè)或公共場所物業(yè)、安全、工程相關工作經(jīng)驗,熟悉物業(yè)、安全法規(guī)與專業(yè)知識;掌握消防、治安、安全、自然災害應急處置等處理技巧;精通給排水、強弱電等設施設備巡檢與保養(yǎng);較強的溝通協(xié)調(diào)能力,能耐心處理客戶需求及投訴;有冷庫物業(yè)、安全、維修管理經(jīng)驗者優(yōu)先。
3、素質(zhì)要求:責
上市公司、五險一金、周末雙休、生日、節(jié)假日福利等