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崗位職責(zé)：
1.設(shè)備設(shè)施日常管理與維護(hù)：統(tǒng)籌管理項(xiàng)目內(nèi)各類設(shè)備設(shè)施，包括：基礎(chǔ)設(shè)備：公共設(shè)施；制定并執(zhí)行定期巡檢計(jì)劃；安排維修團(tuán)隊(duì)或外包單位完成設(shè)備維修。
2.工程維修任務(wù)統(tǒng)籌：接收業(yè)主/租戶的維修需求，跟蹤維修進(jìn)度，確保24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)緊急維修（如爆管、停電）；審核維修方案及費(fèi)用；驗(yàn)收維修成果，收集業(yè)主反饋，優(yōu)化維修服務(wù)流程。
3. 設(shè)備臺(tái)賬與檔案管理：建立完整的設(shè)備臺(tái)賬；整理設(shè)備相關(guān)檔案，確保檔案齊全、可查。
4. 團(tuán)隊(duì)管理與培訓(xùn)：管理工程維修團(tuán)隊(duì)明確崗位職責(zé)，制定排班計(jì)劃，監(jiān)督工作紀(jì)律及操作規(guī)范；組織團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)等。
5. 應(yīng)急處理：參與項(xiàng)目應(yīng)急演練，制定設(shè)備故障應(yīng)急預(yù)案；突發(fā)設(shè)備故障時(shí)，***時(shí)間到場協(xié)調(diào)處理，減少對(duì)業(yè)主生活的影響。
6. 配合其他部門工作：與物業(yè)客服部對(duì)接，反饋業(yè)主維修需求處理進(jìn)度；與安保部配合，檢查消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)性；與財(cái)務(wù)部對(duì)接，申報(bào)設(shè)備維修預(yù)算、核對(duì)維保費(fèi)用。