職位描述
物業(yè)管理資格證書物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書黨員90后住宅非住頭部標(biāo)桿
任職資格：
1、90后；黨員；
2、5年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，頭部物業(yè)企業(yè)2年項(xiàng)目以上管理經(jīng)驗(yàn)，具有片區(qū)多項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
3、具備物業(yè)管理師資格證、物業(yè)管理師注冊證、物業(yè)經(jīng)理上崗證等相關(guān)證書優(yōu)先；
4、掌握項(xiàng)目管理要點(diǎn)與專業(yè)知識(shí)，擅長品質(zhì)管理、客戶服務(wù)；
5、具有較強(qiáng)的組織能力、領(lǐng)導(dǎo)能力和決策能力；有較強(qiáng)的抗壓能力、溝通能力和奉獻(xiàn)精神；
6、具備新項(xiàng)目交付、業(yè)委會(huì)處理、保盤、指標(biāo)提升、外部關(guān)系處理、群訴處理等成功經(jīng)驗(yàn)。
3、具備物業(yè)管理師資格證、物業(yè)管理師注冊證、物業(yè)經(jīng)理上崗證等相關(guān)證書優(yōu)先；
4、掌握項(xiàng)目管理要點(diǎn)與專業(yè)知識(shí)，擅長品質(zhì)管理、客戶服務(wù)；
5、具有較強(qiáng)的組織能力、領(lǐng)導(dǎo)能力和決策能力；有較強(qiáng)的抗壓能力、溝通能力和奉獻(xiàn)精神；
6、具備新項(xiàng)目交付、業(yè)委會(huì)處理、保盤、指標(biāo)提升、外部關(guān)系處理、群訴處理等成功經(jīng)驗(yàn)。
崗位職責(zé)：
1、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的經(jīng)營管理，統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)安排各項(xiàng)工作，保證項(xiàng)目安全有序運(yùn)作，完成各項(xiàng)經(jīng)營責(zé)任指標(biāo)；2、負(fù)責(zé)制定并實(shí)施滿足客戶需求和組織要求的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；
3、負(fù)責(zé)合理配置本項(xiàng)目人力資源,督促、指導(dǎo)、培訓(xùn)、激勵(lì)、考核下屬員工,促進(jìn)服務(wù)質(zhì)量的提升；
4、負(fù)責(zé)擬定年度計(jì)劃及預(yù)算，執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度、控制管理成本，對本項(xiàng)目的經(jīng)營管理狀況負(fù)責(zé)；
5、負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門、開發(fā)商、社區(qū)、業(yè)主委員會(huì)、大客戶(業(yè)主)等相關(guān)外部單位保持溝通,建立良好的公共關(guān)系；
6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目各類突發(fā)事件的處理及糾正、預(yù)防措施和跟蹤，并制訂組織、實(shí)施、整改方案；
7、完成公司及領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作；
工作地點(diǎn)
青島城陽區(qū)高新區(qū)
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職位發(fā)布者
王慧敏/人事經(jīng)理
剛剛活躍立即溝通
招商積余物業(yè)管理有限公司濟(jì)南分公司招商局積余產(chǎn)業(yè)運(yùn)營服務(wù)股份有限公司（簡稱“招商積余”），是招商局集團(tuán)旗下從事物業(yè)資產(chǎn)管理與服務(wù)的平臺(tái)企業(yè)，是A股物業(yè)管理龍頭企業(yè)，股票代碼001914。招商積余獲評“2025中國物業(yè)企業(yè)服務(wù)力百強(qiáng)企業(yè)TOP3”“2024中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力TOP3”等多項(xiàng)榮譽(yù)。2022年2月24日，招商積余獲得國資委批復(fù)入選國企改革“雙百行動(dòng)”。招商積余山東公司（以下簡稱“山東公司”）是招商積余設(shè)立于山東省域范圍內(nèi)致力市場發(fā)展與城市服務(wù)的區(qū)域管理機(jī)構(gòu)，2021年山東公司在招商積余重組上市戰(zhàn)略牽引下，山東區(qū)域內(nèi)原中航物業(yè)和原招商物業(yè)合并重組，實(shí)現(xiàn)了強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合。山東公司緊跟總公司發(fā)展步伐，明確了“12347”發(fā)展戰(zhàn)略，以建設(shè)“中國領(lǐng)先的物業(yè)資產(chǎn)管理運(yùn)營商”為目標(biāo)，發(fā)展物業(yè)管理及資產(chǎn)管理兩項(xiàng)核心業(yè)務(wù)；在戰(zhàn)略協(xié)同方面，致力于成為招商局集團(tuán)資產(chǎn)保值增值平臺(tái)，成為招商蛇口持有資產(chǎn)運(yùn)營的承載平臺(tái)，成為招商蛇口產(chǎn)業(yè)數(shù)字化的標(biāo)兵；堅(jiān)持輕型化、規(guī)?；?、科技化、市場化的“四化”發(fā)展原則，積極構(gòu)建“向善、向上”的企業(yè)文化，通過七大戰(zhàn)略舉措，推動(dòng)戰(zhàn)略實(shí)施落地。山東公司積極推進(jìn)“大物業(yè)”戰(zhàn)略布局，在管面積共達(dá)到2500+萬㎡，管理區(qū)域覆蓋濟(jì)南、青島、煙臺(tái)、泰安等12個(gè)城市，業(yè)態(tài)涵蓋覆蓋住宅物業(yè)，以及辦公、商業(yè)園區(qū)、政府、學(xué)校、公共、城市空間等非住宅物業(yè)。目前在管項(xiàng)目150+，代表項(xiàng)目包括濟(jì)南龍奧大廈、中國人壽大廈（山東）、濟(jì)南軌道交通大廈、濟(jì)南奧林匹克體育中心、山東農(nóng)行等。山東公司傳承百年央企招商局集團(tuán)深厚的文化底蘊(yùn)，從客戶需求出發(fā)，堅(jiān)持以人為本，以至臻服務(wù)品質(zhì)，在傳統(tǒng)三保產(chǎn)品線條基礎(chǔ)上融入公司自主研發(fā)的智慧物業(yè)平臺(tái)，科技引領(lǐng)，賦能未來，持續(xù)為客戶提供全方位的專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，為成為“全國領(lǐng)先的物業(yè)資產(chǎn)管理運(yùn)營商”不懈努力奮斗。
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