一、崗位職責(zé):
1、工程施工進(jìn)度監(jiān)管:跟蹤、反饋,及時(shí)發(fā)現(xiàn)實(shí)際施工進(jìn)度與原計(jì)劃的偏離情況;
2、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理:現(xiàn)場(chǎng)巡查、參與項(xiàng)目例會(huì)、施工見(jiàn)證、材料到貨驗(yàn)收確認(rèn)、變更確認(rèn)等;
3、項(xiàng)目成本管理:目標(biāo)成本控制、合約規(guī)劃分析、動(dòng)態(tài)成本追蹤、預(yù)結(jié)算審核等;
4、招標(biāo)招標(biāo)、合約簽訂審查:審核招標(biāo)規(guī)范性、合約資料完整性、合約界面重復(fù)性,合同付款條件及價(jià)格合理性等;
5、簽證、變更審核:判斷變更簽證發(fā)生的必要性及合理性、審批手續(xù)及資料是否齊全,變更價(jià)格是否合理性等;
6、進(jìn)度款及資金計(jì)劃審核:審查進(jìn)度款資料是否完整、是否達(dá)到付款節(jié)點(diǎn),申報(bào)產(chǎn)值是否與現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度匹配,資金計(jì)劃是否合理;
7、根據(jù)委托方需求,積極與項(xiàng)目方溝通,深度介入項(xiàng)目施工過(guò)程,及時(shí)反饋工程相關(guān)問(wèn)題;
8.領(lǐng)導(dǎo)安排的其他事項(xiàng)。
二、任職資格:
1、工程造價(jià)、工程管理、工民建等相關(guān)專業(yè),??萍耙陨蠈W(xué)歷。
2、至少5年以上房企成本管理工作經(jīng)驗(yàn),具備項(xiàng)目全周期成本管控經(jīng)歷,掌握房企經(jīng)營(yíng)管理知識(shí)。
3、需持有建造師或造價(jià)師等建筑類執(zhí)業(yè)證書(shū)(一級(jí)、二級(jí)均可);具有項(xiàng)目總?cè)温毥?jīng)歷或部門(mén)團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
4、掌握目標(biāo)成本編制、動(dòng)態(tài)成本管理、招投標(biāo)管理、合同管理等必要的全過(guò)程成本管理技能,熟悉進(jìn)度管理、招采管理、質(zhì)量安全管理等工程管理工作內(nèi)容。
5、能熟練應(yīng)用各類辦公及造價(jià)軟件,具備工程量計(jì)算能力。
6、具備出色的溝通技巧以及較強(qiáng)的適應(yīng)能力。
7、 具有良好的團(tuán)隊(duì)合作精神以及職業(yè)道德、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)以及高度責(zé)任感。
8、能接受全國(guó)外派