工作地點(diǎn):項(xiàng)目駐地(商丘寧陵縣)
職責(zé):
1、主導(dǎo)項(xiàng)目全盤(pán)財(cái)務(wù)測(cè)算、統(tǒng)籌監(jiān)控開(kāi)發(fā)貸/銷(xiāo)售回款,審核工程付款、保障現(xiàn)金流安全線(xiàn)。
2、建立財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制,完善內(nèi)控流程。
3、編制土地增值稅策劃,合法運(yùn)用當(dāng)?shù)囟愂照撸瑑?yōu)化土地增值稅清算方案、降低綜合稅負(fù)率、主導(dǎo)項(xiàng)目公司稅務(wù)注銷(xiāo)。
4、應(yīng)對(duì)稅務(wù)稽查、維護(hù)財(cái)政、稅務(wù)、金融機(jī)構(gòu)關(guān)系,配合公司審計(jì)工作。
5、管理合作方保函及共管賬戶(hù)。
任職要求:
1、統(tǒng)招本科級(jí)以上學(xué)歷,財(cái)務(wù)管理/會(huì)計(jì)相關(guān)專(zhuān)業(yè),具有中級(jí)會(huì)計(jì)師及以上職稱(chēng)證書(shū)(持有CPA/稅務(wù)師證書(shū)者優(yōu)先)。
2、5年以上房企財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)(其中3年以上房企財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人經(jīng)歷),并完整操盤(pán)3個(gè)以上住宅/商業(yè)項(xiàng)目全周期財(cái)務(wù)管理。
3、精通房企持有核算規(guī)則(如:收入分期確認(rèn)、成本分?jǐn)偂⑼猎龆惽逅悖?
4、能將財(cái)務(wù)指標(biāo)與開(kāi)發(fā)節(jié)奏、銷(xiāo)售回款率、iIRR等業(yè)務(wù)指標(biāo)深度綁定。