雇員點評標簽
職位描述
派駐西藏林芝電氣設備機械設備
崗位派駐-西藏林芝（包食宿）
工作內(nèi)容/標準：
（1）負責物業(yè)區(qū)域內(nèi)設備設施（如供電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯、消防系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)等）的日常運行、監(jiān)控及維護，確保其安全、穩(wěn)定、高效運轉(zhuǎn)。定期檢查設備運行狀態(tài)，記錄運行數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)異常及時處理并上報。
（2）制定并執(zhí)行設備設施巡檢計劃，做好預防性維護保養(yǎng)工作，延長設備使用壽命。對配電室、水泵房、電梯機房等重點區(qū)域進行定期巡查，確保無安全隱患。
（3）快速響應設備突發(fā)故障或業(yè)主報修，分析原因并組織搶修，確保最短時間內(nèi)恢復運行。參與制定應急預案（如停電、漏水、電梯困人等），定期組織演練。
（4）監(jiān)控物業(yè)區(qū)域內(nèi)的能源消耗（水、電、燃氣等），提出節(jié)能降耗方案并落實。優(yōu)化設備運行參數(shù)，降低運營成本。
（5）配合物業(yè)改造項目，參與方案設計、施工監(jiān)督及驗收工作。為業(yè)主或租戶提供技術咨詢，協(xié)助解決裝修、設備使用等問題。
（6）建立并更新設備檔案、維修記錄、備件臺賬等，確保資料完整可追溯。編制設備運行報告、維修計劃及工作總結(jié)。
（7）嚴格遵守安全操作規(guī)程，落實安全生產(chǎn)責任，杜絕違規(guī)操作。確保設備設施符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準要求。
（8）對接外包維保單位，監(jiān)督其服務質(zhì)量及工作進度。
基本要求：
（1）45周歲及以下；大專及以上學歷；
（2）管理技能：組織能力、溝通協(xié)調(diào)能力、表達能力、突發(fā)事件處理能力；
（3）專業(yè)技能：熟悉工程相關專業(yè)知識、安全知識；熟悉各類緊急情況應急處理 ；
（4）職業(yè)素養(yǎng)：情緒穩(wěn)定，責任心強、工作細致，具有較好的職業(yè)操守；
（5）工作經(jīng)驗：至少2年以上專業(yè)工作經(jīng)驗，1年以上物業(yè)同崗位工作經(jīng)驗；
工作地點
巴宜區(qū)林芝市人民政府
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潤楹物業(yè)服務(成都)有限公司華潤萬象生活有限公司（簡稱：華潤萬象生活，股份代號：01209.HK）是中國領先的物業(yè)管理及商業(yè)運營服務商，2020年12月9日于港交所上市，2022年11月18日獲納入香港恒生指數(shù)成份股，2023年入選國資委“雙百企業(yè)”名單。公司以“城市品質(zhì)生活服務平臺”為戰(zhàn)略定位，堅持圍繞“成為客戶信賴和喜愛的城市品質(zhì)生活服務商”的企業(yè)愿景，堅持涵蓋商管航道、物管航道及大會員體系的一體化“2+1”業(yè)務模式，致力打造全業(yè)態(tài)、全客戶、全產(chǎn)品、全服務一體化生態(tài)體系。華潤萬象生活以“非凡萬象”為品牌理念，秉持“用智慧服務引領城市品質(zhì)生活，提升空間資產(chǎn)價值”的價值主張，通過非凡人文、非凡科技、非凡空間以及非凡生態(tài)，賦予城市和生活非凡的氣質(zhì)，以品質(zhì)成就非凡萬象。「萬象服務」致力成為“最具影響力的城市空間運營服務商”，聚焦社區(qū)生活空間、辦公生產(chǎn)空間、城市公共空間共12類核心場景，通過城市生態(tài)圈一體化運營與服務，運用科技智慧平臺，整合城市資源、運營城市空間、服務城市人民，為人們帶來更非凡的城市生活體驗。截至2023年底，萬象服務布局全國171個城市，在管面積為3.7億平方米，合約面積為4.25億平方米。【潤楹物業(yè)服務(成都)有限公司】是華潤萬象生活下屬全資子公司，成立于2003年11月，為四川省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長單位、成都市物業(yè)管理協(xié)會副會長單位。潤楹物業(yè)服務(成都)有限公司以成都為中心，業(yè)務重點布局四川、陜西、甘肅、寧夏。業(yè)態(tài)涵蓋住宅、商業(yè)、寫字樓、市政配套設施、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、三供一業(yè)、公共場館、康養(yǎng)及文旅產(chǎn)業(yè)等多個領域。業(yè)務范圍包括前期策劃、前期顧問、案場服務、物業(yè)管理、綠化養(yǎng)護、清潔服務、售后維修、更新改造、增值服務等全價值鏈物業(yè)合作。截止2023年底，公司在管物業(yè)項目已達200余個，擁有10000余名精英員工，服務面積近5000萬平方米。
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