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更新于 6月25日
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資管公司總經(jīng)理

2-2.8萬·18薪
  • 長沙天心區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

雇員點評標(biāo)簽

  • 工作環(huán)境好
  • 同事很nice
  • 氛圍活躍
  • 團(tuán)隊執(zhí)行強(qiáng)
  • 人際關(guān)系好
  • 實力大公司
  • 管理人性化

職位描述

資產(chǎn)管理
崗位職責(zé):
1. 全面統(tǒng)籌資產(chǎn)管理與經(jīng)營：
（1）主持公司經(jīng)營性資產(chǎn)（未售住宅、公寓、規(guī)?；鐓^(qū)商業(yè)、零星商業(yè)、寫字樓等）的經(jīng)營管理工作，制定資產(chǎn)處置策略并推動目標(biāo)達(dá)成。
（2）統(tǒng)籌商業(yè)、寫字樓、酒店及公寓等業(yè)態(tài)的資產(chǎn)管理全流程，包括招商、運(yùn)營、收益提升及資產(chǎn)增值工作。
（3）建立經(jīng)營性資產(chǎn)管理制度及標(biāo)準(zhǔn)化流程，監(jiān)控資產(chǎn)運(yùn)營數(shù)據(jù)（如出租率、回報率、收益率等），定期分析并提出優(yōu)化方案。
2. 對外拓展與品牌建設(shè):
（1）主導(dǎo)長租公寓、寫字樓、商業(yè)街等資產(chǎn)的外部拓展，通過租賃、合作、收購等方式獲取優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)標(biāo)的。
（2）通過對外提供包括咨詢顧問、招商代理、品牌運(yùn)營等綜合服務(wù)，逐步完善資管公司品牌建設(shè)，擴(kuò)大市場影響力。
3. 綜合管理職能：
（1）制定公司年度經(jīng)營計劃及戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃，分解并落實業(yè)績目標(biāo)。
（2）搭建高效資產(chǎn)管理團(tuán)隊，完善人才培養(yǎng)機(jī)制，提升團(tuán)隊專業(yè)能力。
（3）把控經(jīng)營風(fēng)險，建立合規(guī)管理體系，確保資產(chǎn)運(yùn)營符合行業(yè)政策及法規(guī)要求。
（4）推動跨部門協(xié)作，聯(lián)動地產(chǎn)財務(wù)、法務(wù)、投資計劃等部門，優(yōu)化資源配置。
（5）主導(dǎo)新公司從0到1的業(yè)務(wù)流程搭建、制度建設(shè)及標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，推動規(guī)范化運(yùn)營體系落地。
任職要求:
1.學(xué)歷：本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)管理、金融、經(jīng)濟(jì)、工商管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2.經(jīng)驗：10年以上資產(chǎn)管理經(jīng)驗，3年以上同崗位工作經(jīng)驗，具備商業(yè)綜合體、購物中心、酒店或商住綜合體運(yùn)營、公寓等項目全周期管理經(jīng)驗。持有CFA、CPA、注冊資產(chǎn)評估師等專業(yè)資質(zhì)或有知名資管公司或商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)高管背景者優(yōu)先考慮。
3.專業(yè)知識與技能：熟悉經(jīng)營性資產(chǎn)運(yùn)營全流程，精通招商策略、租金定價、資產(chǎn)處置等核心環(huán)節(jié)；具備跨業(yè)態(tài)（商業(yè)、酒店、公寓等）資源整合能力，有輕資產(chǎn)輸出成功案例者優(yōu)先；對市場趨勢敏感，能快速制定資產(chǎn)增值策略，熟悉REITs、資產(chǎn)證券化等工具者優(yōu)先考慮。
4. 能力素質(zhì)：
（1）戰(zhàn)略思維：能結(jié)合行業(yè)趨勢及公司定位，制定中長期資產(chǎn)運(yùn)營戰(zhàn)略。
（2）資源整合力：擁有豐富的商業(yè)資源（品牌方、投資機(jī)構(gòu)、政府關(guān)系等），擅長外部合作談判。
（3）團(tuán)隊管理力：具備團(tuán)隊搭建與激勵經(jīng)驗，能驅(qū)動多部門高效協(xié)同。
（4）抗壓能力：適應(yīng)高強(qiáng)度工作節(jié)奏，能應(yīng)對復(fù)雜項目及突發(fā)問題。

工作地點

長沙天心區(qū)保利·國際廣場

職位發(fā)布者

保利湖南/招聘經(jīng)理

三日內(nèi)活躍
立即溝通
公司Logo保利發(fā)展控股公司標(biāo)簽
保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司（SH600048），簡稱保利發(fā)展控股，是中國保利集團(tuán)控股的大型中央企業(yè)，位列2020年福布斯全球企業(yè)第172位，財富中國500強(qiáng)第44位。公司致力于打造“不動產(chǎn)生態(tài)發(fā)展平臺”，以扎實的不動產(chǎn)投資、開發(fā)、運(yùn)營、資本運(yùn)作能力為基礎(chǔ)，提供基于行業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的綜合服務(wù)，與客戶美好生活同行。公司是國內(nèi)較早從事不動產(chǎn)投資開發(fā)的企業(yè)之一，旗下有“保利地產(chǎn)”品牌。公司的不動產(chǎn)投資、開發(fā)、運(yùn)營業(yè)務(wù)，已實現(xiàn)國際化規(guī)模經(jīng)營，業(yè)務(wù)遍布全球一百多個城市。公司擁有不動產(chǎn)全業(yè)態(tài)的開發(fā)經(jīng)驗，除住宅、商務(wù)寫字樓外，在品牌酒店、購物中心、會展中心、體育場館、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、主題公園、旅游度假等領(lǐng)域，形成了自主品牌體系與標(biāo)桿產(chǎn)品。公司履行央企社會責(zé)任，積極參與到城市改造、鄉(xiāng)村振興、保障房建設(shè)、租賃住房經(jīng)營、基礎(chǔ)設(shè)施投資、社會公益、精準(zhǔn)扶貧等領(lǐng)域，為落實鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，推動新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程，提高人居綜合質(zhì)量，貢獻(xiàn)力量。通過延展不動產(chǎn)的全產(chǎn)業(yè)鏈，保利發(fā)展控股有效整合行業(yè)生態(tài)系統(tǒng)資源，旗下的建筑、物業(yè)、代理、資產(chǎn)經(jīng)營等業(yè)務(wù)，已達(dá)百億量級。結(jié)合拉動內(nèi)需、消費(fèi)升級的國家戰(zhàn)略導(dǎo)向，從客戶與社區(qū)需求出發(fā)，在文旅、會展、康養(yǎng)、教育、金服等領(lǐng)域形成精品服務(wù)體系，為人民美好生活提供一站式綜合解決方案。以產(chǎn)融結(jié)合為經(jīng)營理念，保利發(fā)展控股重視資本對產(chǎn)業(yè)的賦能，是國內(nèi)較早設(shè)立不動產(chǎn)私募基金的公司之一，擁有不動產(chǎn)基金管理機(jī)構(gòu)。在產(chǎn)業(yè)基金、資產(chǎn)證券化、創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)孵化與資本運(yùn)作上，具備先發(fā)優(yōu)勢與實戰(zhàn)能力。通過資本與產(chǎn)業(yè)的對接，保利發(fā)展控股將對標(biāo)國際知名投資機(jī)構(gòu)，致力于打造產(chǎn)融結(jié)合的新型行業(yè)生態(tài)。保利發(fā)展控股堅守央企行業(yè)排頭兵站位，堅守央企責(zé)任與擔(dān)當(dāng)，秉承奮發(fā)向上、團(tuán)結(jié)協(xié)作、樂于奉獻(xiàn)、規(guī)范誠信、紀(jì)律嚴(yán)明的企業(yè)精神，立志成為家國建設(shè)的先鋒隊、美好生活的同行者、行業(yè)新生態(tài)的開拓者。
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