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地產(chǎn)公司經(jīng)理

8000-10000元
  • 昆明官渡區(qū)
  • 10年以上
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

投資拓展住宅地產(chǎn)項(xiàng)目商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目住宅建筑商業(yè)建筑養(yǎng)老建筑招商計(jì)劃運(yùn)營
崗位職責(zé)：
1、根據(jù)集團(tuán)業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，制定公司未來土地儲(chǔ)備計(jì)劃，負(fù)責(zé)承擔(dān)土地儲(chǔ)備和土地資源的管理工作；
2、主動(dòng)搜集、整理土地信息，掌握國家和地方土地規(guī)劃、土地政策、相關(guān)法律法規(guī)，建立土地資源信息庫，尋找價(jià)值增長潛力較大的區(qū)域或地塊；
3、負(fù)責(zé)對(duì)公司項(xiàng)目選擇、項(xiàng)目策劃、概念規(guī)劃、可行性研究等前期工作進(jìn)行評(píng)估分析，并根據(jù)項(xiàng)目具體情況提出有效建議；
4、負(fù)責(zé)與土地合作方共同開展委托土地評(píng)估、掛牌申請(qǐng)、數(shù)據(jù)編制、關(guān)系協(xié)調(diào)等工作；
5、組織各部門對(duì)計(jì)劃競(jìng)買的土地進(jìn)行綜合分析，編制競(jìng)買方案，提出競(jìng)標(biāo)建議；
6、主持進(jìn)行項(xiàng)目談判，完成項(xiàng)目相關(guān)協(xié)議的草擬和簽署；
7、負(fù)責(zé)組織進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究評(píng)審會(huì)，為項(xiàng)目投資決策提供信息支持；
8、負(fù)責(zé)辦理土地獲取、拆遷（含地上、地下）等手續(xù)的完善、變更工作；
9、負(fù)責(zé)開發(fā)部專業(yè)流程及相關(guān)管理制度的制定和完善，以及日常管理工作；
10、根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃和年度經(jīng)營計(jì)劃，編制開發(fā)部年度、季度和月度計(jì)劃，并負(fù)責(zé)部門計(jì)劃的實(shí)施與控制，對(duì)本部門的計(jì)劃執(zhí)行情況進(jìn)行分析總結(jié)，按要求進(jìn)行整改。
任職要求：
1、經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)開發(fā)、工程管理、土木工程等相關(guān)專業(yè)本科（含）以上學(xué)歷，有工程師、經(jīng)濟(jì)師、建造師、造價(jià)師證書；
2、有一級(jí)資質(zhì)同行業(yè)、同類型、年銷售產(chǎn)值在15-35億元以上的大中型上市企業(yè)（萬科、恒大、碧桂園、融創(chuàng)、雅居樂、龍湖、俊發(fā)、藍(lán)城、綠城等），10年以上區(qū)域性公司同崗位連續(xù)工作經(jīng)驗(yàn)；
3、主持過5-8個(gè)8-60萬㎡以上房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的全面管理；
4、熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營運(yùn)作的全部流程，具有豐富的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)，良好的項(xiàng)目市場(chǎng)分析能力；
5、熟悉市場(chǎng)狀況，掌握策劃、銷售籌劃等各項(xiàng)實(shí)際工作，具有本崗位經(jīng)營管理的遠(yuǎn)見卓識(shí)和敏銳的市場(chǎng)洞察力；
6、很強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力計(jì)劃與執(zhí)行能力；
7、組織協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，熟悉國家相關(guān)房地產(chǎn)法律法規(guī)，有良好的政府協(xié)調(diào)渠道；
8、具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理、成本合約、安全生產(chǎn)、質(zhì)量控制等相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；
9、熟練運(yùn)用各種辦公軟件、工程軟件及繪圖軟件；
10、能駐項(xiàng)目地工作及出差，年齡40歲（含）以下。
薪資：
8000元--10000元+績效獎(jiǎng)金，購買社保五險(xiǎn)。

工作地點(diǎn)

昆明官渡區(qū)城投大廈

職位發(fā)布者

張麗波/人事經(jīng)理

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公司Logo云南天祐房地產(chǎn)有限公司
天祐正元實(shí)業(yè)集團(tuán)歡迎您！云南天祐正元實(shí)業(yè)集團(tuán)是一個(gè)多元化的民營企業(yè)，產(chǎn)業(yè)涉及房地產(chǎn)開發(fā)、建筑施工、基金及投資、國際貿(mào)易、礦業(yè)勘探、采掘、加工銷售兼營酒店、商務(wù)樓、商場(chǎng)租賃、物業(yè)管理等。 1997年創(chuàng)辦建筑公司后，相繼成立了房地產(chǎn)、商貿(mào)公司和物業(yè)管理等公司，2000年3月注冊(cè)成立了云南天祐正元實(shí)業(yè)集團(tuán)。同年集團(tuán)確定了“以房地產(chǎn)開發(fā)為龍頭，建筑施工為基礎(chǔ)，工業(yè)貿(mào)易、礦業(yè)勘探采掘加工、商場(chǎng)租賃和物業(yè)管理為輔助”的發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)。集團(tuán)下屬企業(yè)有：云南天祐房地產(chǎn)有限公司、云南天祐正元建工集團(tuán)有限公司、云南天祐正元房地產(chǎn)有限公司、云南天祐正元商貿(mào)有限公司、昆明天祐正元物業(yè)服務(wù)有限公司。集團(tuán)總注冊(cè)資金5億元、資產(chǎn)總額10億多元。集團(tuán)在生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中，嚴(yán)格按照國際質(zhì)量管理體系的標(biāo)準(zhǔn)和國家相關(guān)法律法規(guī)要求，結(jié)合集團(tuán)實(shí)際情況，不斷完善適應(yīng)生產(chǎn)力發(fā)展及符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的企業(yè)管理制度，遵循“誠實(shí)守信”的經(jīng)營宗旨，堅(jiān)持“質(zhì)量為本、交付合格工程，精益求精、爭(zhēng)創(chuàng)行業(yè)先鋒”的質(zhì)量方針，于2003年通過ISO9001：2000質(zhì)量管理體系認(rèn)證。集團(tuán)多次被評(píng)為昆明市、官渡區(qū)“先進(jìn)企業(yè)”、“建筑安全生產(chǎn)先進(jìn)單位”。2001年5月被云南省委、省政府授予“云南省鄉(xiāng)鎮(zhèn)百強(qiáng)企業(yè)”，2002年、2005年被昆明市建設(shè)局授予昆明市工程建設(shè)“質(zhì)量管理優(yōu)秀企業(yè)”，2002年12月評(píng)為“重合同、守信用”企業(yè)，2003年被授予“納稅大戶”，2004年8月開發(fā)建設(shè)的“銘駿苑”住宅區(qū)獲“春城杯”優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)， 2004年11月被云南省消費(fèi)者協(xié)會(huì)評(píng)為“誠信單位”。2006年10月被官渡區(qū)委區(qū)政府評(píng)為“2004年-2006年先進(jìn)私營企業(yè)”，被官渡區(qū)總工會(huì)評(píng)為“職工之家”。多年來，集團(tuán)捐資助學(xué)，積極參與社會(huì)公益活動(dòng)，為社會(huì)穩(wěn)定和地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出了貢獻(xiàn)。“以質(zhì)量為生命，以創(chuàng)新求發(fā)展”是我們堅(jiān)守的信條和事業(yè)的目標(biāo)。天祐正元實(shí)業(yè)集團(tuán)通過提供高品質(zhì)、高附加值的房地產(chǎn)、建筑產(chǎn)品和高質(zhì)量的服務(wù)，為客戶創(chuàng)造新的生活空間；通過與員工的共同發(fā)展，為員工創(chuàng)造新的成長空間；通過理性的經(jīng)營、持續(xù)的增長，為企業(yè)創(chuàng)造新的贏利空間；通過貢獻(xiàn)物質(zhì)財(cái)富和精神財(cái)富，為社會(huì)創(chuàng)造新的城市空間。“以人為本、創(chuàng)新為魂；用心做事、誠信為人”。天祐正元實(shí)業(yè)集團(tuán)將以卓越的品質(zhì)提升產(chǎn)品價(jià)值、員工價(jià)值和企業(yè)價(jià)值。企業(yè)發(fā)展需要，誠邀您加盟攜手共創(chuàng)明天輝煌。真誠歡迎您，甘苦與共，奮力拼搏，同創(chuàng)天祐明天的輝煌！您的工作地點(diǎn)在云南，如果您符合我公司招聘條件請(qǐng)將簡(jiǎn)歷（注明申請(qǐng)職位）、工作業(yè)績、學(xué)歷、職稱證明、身份證復(fù)印件和免冠近照一張（一寸）及聯(lián)系電話等資料遞送我公司（恕不返還）。也可將你的簡(jiǎn)歷投放公司郵箱，我們會(huì)盡快回復(fù)您。面試時(shí)間另行通知，請(qǐng)勿電話商洽。本公司所聘人員的試用期為1-3個(gè)月，視個(gè)人能力表現(xiàn)，能力符合者也可提前轉(zhuǎn)正,試用期滿后正式錄用,簽定勞動(dòng)合同期限不得少于3年,條件不符者請(qǐng)勿投遞資料。具體條件請(qǐng)?jiān)斂锤鲘徫痪唧w描述。簡(jiǎn)歷上請(qǐng)?zhí)顚懕救诵彰?勿以“姓+先生”、“姓+小姐”“姓+女士”等方式，以免發(fā)生同姓的沖撞，造成我方誤判。您的年齡、婚姻等請(qǐng)勿以“保密”出現(xiàn)。謝謝合作！特別聲明：1、應(yīng)聘人員資料公司負(fù)責(zé)保密，一概不予退還，請(qǐng)見諒。2、簡(jiǎn)歷及本人近照請(qǐng)以附件形式發(fā)往郵箱,并注明應(yīng)聘職位。地址:昆明市民航路400號(hào)云南城投大廈11樓人力資源部郵編:650000E-mail: 1037001718@qq.com
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