工作職責(zé):
1、 負(fù)責(zé)園區(qū)管理,制定物業(yè)管理計(jì)劃,確保設(shè)施設(shè)備(水電、消防、電梯等)安全高效運(yùn)行。
2、負(fù)責(zé)安全管理,落實(shí)園區(qū)巡邏、治安、消防及應(yīng)急預(yù)案,處理突發(fā)事件,保障園區(qū)人員及資產(chǎn)安全。
3、優(yōu)化客戶服務(wù),對(duì)接企業(yè)租戶需求,協(xié)調(diào)入駐、裝修、能源等事項(xiàng),提升滿意度。
4、控制運(yùn)營(yíng)成本,管理物業(yè)預(yù)算及費(fèi)用收繳,降低能耗與維修支出,實(shí)現(xiàn)降本增效。
5、帶領(lǐng)物業(yè)團(tuán)隊(duì),負(fù)責(zé)人員招聘、培訓(xùn)及考核,提升服務(wù)質(zhì)量和執(zhí)行效率。
6、確保合規(guī)經(jīng)營(yíng)**,遵守政府安監(jiān)、環(huán)保等法規(guī),維護(hù)園區(qū)合法運(yùn)營(yíng)。
工作要求:
1、大專及以上學(xué)歷,物業(yè)管理、工程管理、工商管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2、3年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn),至少2年工業(yè)園/廠房項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)驗(yàn),持有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證。
3、熟悉工業(yè)園區(qū)設(shè)施管理(如配電、給排水、消防系統(tǒng)等)。
4、具備較強(qiáng)的應(yīng)急處理能力,能應(yīng)對(duì)園區(qū)突發(fā)安全事件。
5、優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力,能平衡政府、租戶、業(yè)主多方需求。