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崗位職責(zé)：

1. 定期巡查項(xiàng)目樓盤(pán)之日常維修事務(wù)，包括但不限于供水、供電、空調(diào)、排污、排水、土建、消防系統(tǒng)、電梯及扶手梯等；

2. 安排、協(xié)調(diào)、處理監(jiān)督及檢查項(xiàng)目維修部的各項(xiàng)日常工作，包括設(shè)施設(shè)備的巡視記錄、維護(hù)保養(yǎng)、維修等各項(xiàng)工作；

3. 定期檢查公共設(shè)備設(shè)施，并做記錄及以書(shū)面向上級(jí)匯報(bào)；

4. 與其他部門(mén)合作，處理緊急突發(fā)事件；

5. 制定維修保養(yǎng)計(jì)劃書(shū)，并監(jiān)督維修人員或承包商執(zhí)行計(jì)劃；

6. 起草并負(fù)責(zé)執(zhí)行監(jiān)督一切有關(guān)外判工程之技術(shù)要求、工程合約及查核承辦商之報(bào)價(jià)及數(shù)據(jù)；

7. 負(fù)責(zé)維修相關(guān)承判商管理和協(xié)調(diào)，參與維修各項(xiàng)外判工作完工后各項(xiàng)測(cè)試并簽收維修或改善工項(xiàng)；

8. 負(fù)責(zé)提供所管轄樓盤(pán)之維修部分的預(yù)算編制和相應(yīng)部分的決算控制；

9. 負(fù)責(zé)維修部員工的管理和培訓(xùn)工作，為員工制定其職業(yè)發(fā)展計(jì)劃；

10. 負(fù)責(zé)監(jiān)督人員及設(shè)施設(shè)備的證照辦理以滿(mǎn)足物業(yè)正常運(yùn)作；

11. 負(fù)責(zé)與政府相關(guān)部門(mén)保持良好關(guān)系；

12. 對(duì)接發(fā)展商的保修工作和項(xiàng)目查驗(yàn)接收工作

13. 完成上司指派的其他工作任務(wù)。