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更新于 9月1日

物業(yè)綜合主管

1-1.3萬
  • 上海長寧區(qū)
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

商場寫字樓
職責描述:
1、制定物業(yè)年度/月度工作計劃,監(jiān)督各部門(保潔、安保等)執(zhí)行情況。
2、協(xié)調解決跨部門問題,確保工作流程順暢。
3、監(jiān)督第三方服務單位及內部的員工,落實公司管理制度及行業(yè)規(guī)范,嚴格執(zhí)行并遵守物業(yè)服務標準和工作流程。
4、處理商戶/租戶的投訴、報修及緊急事件,跟蹤反饋直至閉環(huán)。定期開展?jié)M意度調查,分析問題并推動改進。
5、協(xié)調社區(qū)街道等外部單位的協(xié)調公共事務。
6、對公共設施設備的定期巡查監(jiān)督。
7、審核各項維修支出及預算,控制成本。
8、檢查節(jié)能降耗措施,監(jiān)控物業(yè)區(qū)域的水電能耗使用情況,避免浪費。
9、監(jiān)督安保團隊落實巡邏、門禁、監(jiān)控等安防措施,排查安全隱患。
10、協(xié)調組織消防演練、防汛防臺等應急預案的制定與實施。
11、妥善處理應急突發(fā)事件,維護公司利益不受損失,規(guī)避社會影響面。
12、負責物業(yè)團隊的日常工作督導。組織員工技能培訓提升團隊專業(yè)能力。
13、協(xié)助編制物業(yè)年度預算,監(jiān)控日常支出,避免超支。
14、監(jiān)督物業(yè)費等費用的收繳工作,確保收繳率達標。
15、定期巡查公共區(qū)域衛(wèi)生、綠化、設施狀態(tài),提出整改要求。
16、建立完善各部門內部臺賬及商戶檔案,歸檔管理物業(yè)合同、設備檔案等文件。
任職要求
學歷:大專及以上。
經(jīng)驗:3年以上管理經(jīng)驗,有商業(yè)中心、辦公樓管理經(jīng)驗者,有甲方管理經(jīng)驗者優(yōu)先考慮。
技能:具備團隊管理、溝通協(xié)調、應急處理能力,熟練使用辦公軟件。

工作地點

上海長寧區(qū)IM Shanghai長寧國際

職位發(fā)布者

丁娟/人事經(jīng)理

三日內活躍
立即溝通
公司Logo石榴集團
石榴集團是一家總部位于北京、精耕一二線城市的品質標桿房企,為人們創(chuàng)造“生活就是在度假”的美好體驗,位列中國地產(chǎn)品牌價值40強、最佳雇主50強。石榴集團深耕環(huán)渤海、長三角、大灣區(qū)及成渝等核心經(jīng)濟圈,在北京、上海、天津、南京、蘇州、揚州、寧波、溫州、珠海、成都等30余個城市,開發(fā)了逾90個精品項目,涵蓋春江系、府系、院系等三個中高端住宅產(chǎn)品系以及一線城市綜合體。石榴集團營造的諸多項目均成為城市封面之作,如北京運河CBD純別墅住區(qū)V7九間堂、北京運河CBD低密寬奢大宅石榴春和景明、毗鄰世界文化遺產(chǎn)的院落門第揚州石榴瘦西湖院子、中關村豐臺園分中心北京石榴中心、國際化城市綜合體上海長寧國際廣場,不勝枚舉。除了硬核產(chǎn)品之外,石榴集團還搭建園區(qū)生活服務體系,從日常生活、個體健康、全齡成長和睦鄰相處四個維度,整合物管、餐飲、消費、出行、康養(yǎng)、文化、時尚、萌寵等全方位資源,為業(yè)主提供全生命周期的優(yōu)質服務。得益于優(yōu)秀的項目開發(fā)運營,石榴集團行穩(wěn)致遠,財務健康,屬于“綠檔”優(yōu)質房企。石榴集團“三道紅線”均達標,營業(yè)收入、凈利潤等指標持續(xù)增長。桃李不言,下自成蹊。石榴集團連續(xù)11年蟬聯(lián)中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)100強,連續(xù)5年蟬聯(lián)中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價值華北10強,被清華大學房地產(chǎn)研究所、中指研究院等機構評為中國房地產(chǎn)公司品牌價值40強,被億翰智庫、可研智庫評為中國房地產(chǎn)最佳雇主企業(yè)50強,并被中國房地產(chǎn)報等機構評為中國房地產(chǎn)品質標桿企業(yè)。旗下項目更是屢屢獲得海內外權威榮譽,如國家批準的房地產(chǎn)綜合大獎廣廈獎、科技部批準的建設科技大獎精瑞獎、北京市建設工程質量權威榮譽長城杯、美國綠色建筑委員會LEED金級認證。面向未來,石榴集團繼續(xù)秉承“客戶第一、陽光高效、共創(chuàng)共享、永葆創(chuàng)業(yè)激情”的核心價值觀,努力驅動城市生活和區(qū)域經(jīng)濟迭代升級,致力于成為最具成長性的價值共享平臺。
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