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一、崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)合理分解和完成集團(tuán)及總部下達(dá)的租費(fèi)收繳、多種經(jīng)營(yíng)創(chuàng)收、商戶出租等經(jīng)營(yíng)指標(biāo)；要求具備敏銳的市場(chǎng)洞察力和經(jīng)營(yíng)策略，以確保經(jīng)營(yíng)指標(biāo)的順利達(dá)成。
2、制定招商計(jì)劃、篩選優(yōu)質(zhì)商戶、洽談合作條件、簽訂租賃合同以及后續(xù)的商戶管理等工作。
3、負(fù)責(zé)商戶經(jīng)營(yíng)情況分析與經(jīng)營(yíng)幫扶、輔導(dǎo)，根據(jù)工作計(jì)劃按期合理完成招商調(diào)整。通過深入了解商戶的經(jīng)營(yíng)狀況和需求，提供針對(duì)性的幫扶措施，提升商戶的經(jīng)營(yíng)能力和盈利能力。
4、組織建立、健全和持續(xù)完善計(jì)劃管理體系，包括公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃管理機(jī)制、項(xiàng)目計(jì)劃分級(jí)管理機(jī)制等。確保公司各項(xiàng)計(jì)劃的制定、執(zhí)行和監(jiān)控有序進(jìn)行。
5、執(zhí)行運(yùn)營(yíng)報(bào)表管理體系，定期進(jìn)行運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)分析，撰寫、提交項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告。通過數(shù)據(jù)分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)運(yùn)營(yíng)中存在的問題和風(fēng)險(xiǎn)，為公司決策提供有力支持。
6、負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)日常管理及培訓(xùn)，定期或不定期聽取員工意見和建議，完善團(tuán)隊(duì)建設(shè)；通過有效的團(tuán)隊(duì)管理和培訓(xùn)，提升團(tuán)隊(duì)成員的專業(yè)能力和工作積極性，確保團(tuán)隊(duì)目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。
7、協(xié)調(diào)公司相關(guān)業(yè)務(wù)全過程中的各種內(nèi)外關(guān)系，并依據(jù)實(shí)際狀況提供改善建議或調(diào)整建議；確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和公司的整體利益最大化。
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作事項(xiàng)。

二、任職要求：
1、本科及以上學(xué)歷，具備扎實(shí)的房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理、物業(yè)管理、財(cái)務(wù)方面等相關(guān)專業(yè)知識(shí)。
2、具備較好的運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理、市場(chǎng)推廣等專業(yè)能力，以及較強(qiáng)的計(jì)劃管理能力、分析預(yù)測(cè)能力、溝通協(xié)調(diào)能力、組織能力和執(zhí)行能力。
3、熟悉房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、管理流程及規(guī)范。
4、能夠熟練運(yùn)用數(shù)據(jù)分析工具，對(duì)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)進(jìn)行深入分析，為公司決策提供有力支持。
5、了解并具備一定的風(fēng)控知識(shí)，以應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中的各類風(fēng)險(xiǎn)。
6、能夠承受較強(qiáng)的工作壓力，保持積極向上的工作態(tài)度。
7、能夠高效執(zhí)行公司決策，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。
8、能夠與公司內(nèi)部各部門及外部合作伙伴保持良好的溝通與合作；具備團(tuán)隊(duì)合作精神，能夠帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)共同完成任務(wù)。
9、能夠熟練操作辦公軟件，特別是Excel、PPT等數(shù)據(jù)處理工具。
10、有大中型物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。