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更新于 11月19日
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運行維修/裝修管理

6000-8000元
  • 深圳南山區(qū)
  • 3-5年
  • 學(xué)歷不限
  • 全職
  • 招1人

職位描述

特種作業(yè)操作證 （低壓電工）空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)
一、崗位職責(zé)
1、裝修管理
1）負(fù)責(zé)物業(yè)項目內(nèi)二次裝修的全程監(jiān)管，包括施工許可辦理、現(xiàn)場巡查及驗收。
2）監(jiān)督裝修單位按規(guī)范施工，杜絕違規(guī)操作（如破壞承重墻、私改管線等）。
2、現(xiàn)場協(xié)調(diào)
1）協(xié)調(diào)業(yè)主、裝修單位、物業(yè)各部門之間的溝通，處理裝修糾紛或投訴。
2）定期巡查施工現(xiàn)場，檢查施工質(zhì)量、安全措施（如防火、用電安全）、垃圾清運等。
3、合規(guī)與安全
1）確保裝修過程符合消防、環(huán)保、噪音管理等要求，對違規(guī)行為提出整改并跟蹤落實。
2）參與裝修驗收，核查隱蔽工程（水電、防水等）及竣工資料歸檔。
4、文檔與培訓(xùn)
1）編制裝修管理流程、指引文件，協(xié)助優(yōu)化管理制度。
2）對業(yè)主或裝修單位進行裝修規(guī)范培訓(xùn)及政策宣導(dǎo)。
5、應(yīng)急處理
及時處理裝修過程中的突發(fā)事件（如漏水、停電等），協(xié)調(diào)應(yīng)急維修。
二、任職資格
1、教育背景
大專及以上學(xué)歷，建筑裝飾、土木工程、工程管理、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先，優(yōu)秀者可放寬條件。
2、經(jīng)驗要求
1）3年以上物業(yè)裝修管理、施工監(jiān)理或工裝項目經(jīng)驗，熟悉二次裝修全流程。
2）了解商業(yè)、寫字樓等物業(yè)類型的裝修特點及規(guī)范。
3、專業(yè)知識
1）熟悉建筑裝飾相關(guān)法規(guī)、消防規(guī)范及施工工藝。
2）了解水電、暖通和消防等專業(yè)基礎(chǔ)知識。
4、技能與能力
1）較強的溝通協(xié)調(diào)能力，能處理業(yè)主、施工方等多方關(guān)系。
2）具備現(xiàn)場問題解決能力，責(zé)任心強，注重細節(jié)。
5、證書要求
1）持有有效的應(yīng)急管理局/廳頒發(fā)的特種作業(yè)操作證（低壓電工作業(yè)）
2）持有物業(yè)管理師、建造師、監(jiān)理工程師等相關(guān)證書者優(yōu)先。
6、年齡要求18-48周歲。
熟練使用Office、項目管理軟件，適應(yīng)現(xiàn)場巡查工作強度。
福利待遇：五險一金，12小時，提供住宿

工作地點

深圳南山區(qū)中海油大廈-B座

職位發(fā)布者

許先生/招聘經(jīng)理

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公司Logo深圳市金地物業(yè)管理有限公司
金地智慧服務(wù)成立于1993年，是金地集團旗下提供物業(yè)管理服務(wù)、資產(chǎn)和客戶資源運營的平臺,中國物業(yè)管理一級資質(zhì)企業(yè)，中國物業(yè)管理協(xié)會名譽副會長單位，廣東省物業(yè)管理協(xié)會副會長單位，深圳、南京、武漢等物業(yè)管理協(xié)會副會長單位。秉承“精品服務(wù)，真情關(guān)愛”的服務(wù)理念，31年來堅守初心、秉持匠心，基于對行業(yè)發(fā)展大勢的研判以及人民對美好生活的向往，致力于成為多業(yè)態(tài)覆蓋的綜合服務(wù)運營商。面向未來，啟動“3+X”戰(zhàn)略布局，住宅物業(yè)、商業(yè)物業(yè)、城市服務(wù)、空間科技、團餐服務(wù)及FM業(yè)務(wù)六大業(yè)務(wù)版塊全面發(fā)力，重新定義物業(yè)服務(wù)的廣度和深度。金地智慧服務(wù)起步于深圳，截至目前，服務(wù)已覆蓋近200個城市，服務(wù)近500家政府機構(gòu)、開發(fā)商、知名大型企業(yè)總部、物業(yè)企業(yè)，管理項目包括住宅、產(chǎn)業(yè)園、學(xué)校、商寫、政府機關(guān)、城市服務(wù)、團餐等多種業(yè)態(tài)。合同管理面積3.91億平米。金地智慧服務(wù)的服務(wù)品質(zhì)在行業(yè)內(nèi)有口皆碑。金地智慧服務(wù)2009-2024連續(xù)十六年榮獲中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)；十一次獲得中國物業(yè)服務(wù)百強服務(wù)質(zhì)量領(lǐng)先企業(yè)；2023年度影響力物業(yè)服務(wù)企業(yè)；2023中國物企超級服務(wù)力TOP7；2023中國物業(yè)企業(yè)綜合實力TOP8；2023中國物業(yè)客戶滿意度模范企業(yè)；2023中國物業(yè)服務(wù)紅色物業(yè)標(biāo)桿企業(yè)；“金地物業(yè)”獲評“深圳老字號”榮譽稱號；物業(yè)服務(wù)（產(chǎn)業(yè)園區(qū)）企業(yè)聯(lián)盟成員單位；物業(yè)服務(wù)（高校）企業(yè)聯(lián)盟成員單位；物業(yè)服務(wù)（醫(yī)院）企業(yè)聯(lián)盟成員單位。（注：以上獎項來源于中指院、億翰、觀點、樂居財經(jīng)、中物智庫、克而瑞、深圳老字號等機構(gòu)頒發(fā)榜單）
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