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更新于 今天

機電主管

7000-9000元
  • 大連甘井子區(qū)
  • 經(jīng)驗不限
  • 學歷不限
  • 全職
  • 招1人

職位描述

房地產(chǎn)開發(fā)
、 改造項目管理:
  1. 全過程管理: 負責商業(yè)項目機電改造(強電、弱電、給排水、消防、暖通等)的全過程管理,包括前期現(xiàn)場勘查、技術(shù)方案制定、圖紙深化審核、預算編制、施工隊伍選擇與協(xié)調(diào)、進度與質(zhì)量管控、竣工驗收及結(jié)算。
  2. 報批報建: 熟悉政府相關(guān)報建報審流程,負責或協(xié)助完成改造工程所需的各項政府報批手續(xù)(如電力、水務、消防等部門的審批)。
  3. 商戶協(xié)調(diào): 與商場運營部門及租戶密切溝通,制定最小化影響的施工計劃(如夜間施工、圍擋方案),高效處理租戶在改造過程中的各類機電接口需求與投訴。
二、 技術(shù)設計與審核:
4. 圖紙審核: 能夠深度審核設計圖紙,發(fā)現(xiàn)并提出與現(xiàn)場不符或可優(yōu)化的地方,完成施工圖紙的深化設計。
5. 方案制定: 編制切實可行的施工組織方案、技術(shù)措施及應急預案,特別是針對不停業(yè)改造場景下的安全防護和能源切換方案。
三、 現(xiàn)場施工管理:
6. 施工監(jiān)督: 監(jiān)督施工現(xiàn)場,確保所有工作符合國家規(guī)范、設計圖紙要求和公司質(zhì)量標準,對施工安全負主要責任。
7. 進度與成本控制: 嚴格控制項目進度和成本,及時發(fā)現(xiàn)偏差并采取糾正措施,管理項目變更流程。
8. 驗收調(diào)試: 組織系統(tǒng)調(diào)試、竣工驗收、資料歸檔及資產(chǎn)移交工作。
四、 團隊與供應商管理:
9. 團隊協(xié)作: 管理與指導下屬工程師及技術(shù)員,協(xié)調(diào)內(nèi)部運維團隊與改造施工團隊的配合。
10. 供應商管理: 評估和管理外包施工單位、供應商的工作績效和質(zhì)量

工作地點

大連甘井子區(qū)福佳新城

職位發(fā)布者

陸達/招聘

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公司Logo大連福佳大化石油化工有限公司
一、公司基本情況福佳集團于2000年成立于大連,是資產(chǎn)規(guī)模超4000億的大型民營企業(yè)集團,為中國500強企業(yè)。福佳集團已連續(xù)13年上榜“中國企業(yè)500強”,對外貿(mào)易額位列“中國對外貿(mào)易民營500強”。經(jīng)過二十余年的辛勤耕耘,福佳集團現(xiàn)已發(fā)展成為以保險金融、石油化工兩大主業(yè)為核心,集商業(yè)地產(chǎn)、投資、貿(mào)易、物業(yè)酒店服務、高科技于一體的多元化現(xiàn)代企業(yè)集團。同時集團在全國100多省市設有分支機構(gòu),并已在世界40多個國家與世界500強企業(yè)建立了業(yè)務往來。作為中國優(yōu)秀企業(yè),福佳集團始終以“誠信發(fā)展,服務社會”為企業(yè)經(jīng)營理念,秉承“福佳集團,幸福全家”的企業(yè)使命,形成了“快捷、嚴謹、高效、廉潔”的企業(yè)作風。集團成立至今,先后獲得多項國家、省市級榮譽,成為中國“夏季達沃斯”首批成長型企業(yè)簽約會員,并被評為中國500強企業(yè)中最具成長性的企業(yè)。福佳集團始終堅持“感情留人、事業(yè)留人、待遇留人、我留人”的人才理念,始終將人才引進與管理作為發(fā)展之本,倡導文化管理,致力于建設親如一家的工作氛圍,曾榮獲大連(第二屆)年度雇主調(diào)查最佳雇主獎。福佳集團始終以“誠信發(fā)展,服務社會”為企業(yè)經(jīng)營理念,目前已累計向社會捐贈超過 10億元,捐助了幾十所希望學校。二、主要經(jīng)營板塊介紹1.保險板塊和諧健康保險股份有限公司于2006年經(jīng)原中國保監(jiān)會批準開業(yè),是全國性、專業(yè)性健康保險公司之一,2020年3月19日經(jīng)中國銀保監(jiān)會批復同意(原安邦保險持有的和諧健康股份轉(zhuǎn)讓給福佳集團)。公司注冊資本139億元,資產(chǎn)規(guī)模3200億元,總部設在成都,目前全國15家省級分公司,57家分支機構(gòu),為客戶提供全面健康保險服務,基本形成了覆蓋全國的服務網(wǎng)絡。2.石化板塊大連福佳·大化石油化工有限公司是福佳集團間接控股的子公司,2005年經(jīng)國家發(fā)改委審批成立。在國家實施振興東北老工業(yè)基地的戰(zhàn)略背景下,結(jié)合大連市委、市政府“產(chǎn)業(yè)強市、工業(yè)先行”的發(fā)展思路而建設,該項目的建設填補大連地區(qū)石化產(chǎn)業(yè)只有油頭沒有化尾的空白。福佳·大化位列2019中國石化企業(yè)500強第91位,連續(xù)5年上榜。3.商業(yè)地產(chǎn)板塊福佳集團商業(yè)地產(chǎn)板塊起步于大連福佳·新天地廣場,項目位于大連市西部著名商圈的核心位置,是大連西部著名的大型商業(yè)綜合體之一。福佳商業(yè)地產(chǎn)已累計開發(fā)十余項地產(chǎn)項目,每年開發(fā)面積超500萬平米,開發(fā)足跡遍布大連主城區(qū)和新市區(qū)、沈陽、北京等地。4.物業(yè)酒店服務板塊福佳集團深耕物業(yè)領(lǐng)域近20年,目前下轄六家全資子公司,管理物業(yè)服務總面積達幾千萬平米,服務業(yè)主逾幾十余萬人。旗下大連博爾特大酒店為一家集餐飲、娛樂、休閑為一體的四星級酒店。在中國服務業(yè)企業(yè)500強中,福佳集團憑借優(yōu)質(zhì)的服務排名232位。5.貿(mào)易板塊貿(mào)易板塊以福佳集團為依托,通過從事化工產(chǎn)品、煤炭、糧食等多行業(yè)貿(mào)易,逐步形成供應鏈信息、結(jié)算配套等全方位的綜合服務能力,公司年貿(mào)易額約300億元,對外貿(mào)易額位列“中國對外貿(mào)易民營500強”。6.投資板塊福佳集團投資板塊于2010年涉足金融產(chǎn)業(yè),與光大集團、國開金控、中國銀河、太平保險、民生銀行等多家金融機構(gòu)建立戰(zhàn)略合作關(guān)系,與太平保險合資成立了太平福佳資產(chǎn)管理公司。目前重點投資于醫(yī)療大健康、新基建、新能源、高端制造、高科技等行業(yè),已累積投資400億-500億元。
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