崗位職責: ? 新店開發(fā):根據地產經理和策略規(guī)劃經理所分析的目標,完成新店拓展。與策略規(guī)劃同事完成地產發(fā)展建議書,包括地產條款、招牌、餐廳布局以及財務預算,并呈報給領導層審批; ? 新店籌備:定期向直屬領導匯報新店計劃,負責相關部門協(xié)調工作為開設新店做準備,確保新店順利開設; ? 善用資源:根據新店項目完成商務談判、合同簽署及協(xié)調相關部門,如業(yè)主、招商等。合理利用中介以及咨詢公司完成個人開店計劃; ? 財務管理:對新店項目進行投資回報率預算,采用不同類型的租金形式,以確保符合市場價格水平,便于餐廳操作,并有助于其提高利潤; ? 維護關系:與開發(fā)商、建筑商、政府部門以及外部咨詢機構、律師及與麥當勞未來發(fā)展有關外部顧問及其他組織、個人建立良好的關系。 任職要求: l 本科及以上學歷,具備3年及以上選址開發(fā)相關工作經驗; l 熟悉當地城市及周邊各城市的市場渠道行情,擅長選址開發(fā)、市場調研、客戶洽談、合同談判及簽署(熟悉物業(yè)合同簽訂流程); l 具備相應的房地產銷售、招商管理基本知識、熟悉相關法規(guī); l 具有優(yōu)秀的溝通能力,較強的組織協(xié)調能力及公關能力; l 熟悉零售連鎖企業(yè)的運營管理模式,對零售行業(yè)設施布局、環(huán)境、道路、人流數量具有一定了解; l 工作地點:福州鼓樓區(qū)溫泉公園路28號。